并能及时反映市场变化,其结果更能符合实际。
其次,工程造价管理部门通过建筑产品价格信息网随时发布最新的造价信息,以指导价形式供施工企业投标时参考,各施工企业也可根据自身情况建立自己的造价信息资料库,以便投标时采用,这部分信息,企业可以采用加密方法加以保护,防止商业机密外泄。
第三,借鉴发达国家经验,采用与国际惯例接轨的评价方法,设计一套人—机系统,使计算机和用户通过交互式谈话进行工程造价管理。
在基建项目投资决策评价阶段,工程造价管理人员可以通过人机对话方式在资源信息库内寻找和确定合适的已完工工程、评价方法和相关参数。
例如,用户可将拟建工程建筑类型、特点和规模等信息输入计算机,根据这些信息,计算机可以自动在网络中搜索并提供与拟建工程类似的已完工工程资料,然后用户可以从中选择一个或几个较合适的工程,由计算机回答用户的各种提问,让用户进一步了解他们的详细情况(具体到单位工程或分部工程),并和拟建工程项目进行比较,找出两者的差异部分并进行适当调整,从而估算出拟建工程的投资额,完成项目投资估算的网络电算化工作,这一方面加大了投资估算的深度,另一方面也为设计概算提供了有效的信息化依据。
工程设计是决定项目工程造价的主导因素,设计概算网络电算化理论上可以采用类似工程预算法,这是一种发达国家常用的工程造价确定方法,同投资估算一样利用网络从资源信息库中选择与拟建工程结构特征和设计内容一致的工程预算资料,这些资料比投资估算时所利用的资料更详细。
具体到每一个分项工程的工程量和价格资料,这样就可以通过人机对话确定拟建工程设计概算,对差异部分提请用户进行必要的调整。
另外,对于工程规模不大、结构不太复杂、设计方法比较成熟的项目还可以考虑将投资估算和设计概算用类似方法合并考虑,以缩短工程建设周期。
施工图预算和招投标阶段的工程造价网络化管理体现在设计人员利用计算机进行工程设计时,工程预算软件就会自动识别图形语言。在施工图完成后根据一定工程量计算规则设置的系统软件会自动计算并汇总出各项工程量,形成拟建工程工程量信息资料,参与投标的施工企业在网络中接受到拟建工程工程量清单信息以后,可以按招标单位规定的时间将此信息与建筑产品价格信息网资料、企业内部信息资料和报价资料按一定方式汇合,经过综合运算编制出适合本企业实际情况的投标报价,并将此报价信息传输到招标单位的网站,供招标单位评算。
网络经济条件下运用互联网技术进行工程造价管理,将会在投资项目评价软件、设计概算软件、建筑辅助设计软件、施工图预算软件、建筑产品价格信息网和企业内部信息资料库之间建立起无缝连接的通道。
在项目评估、工程设计、造价管理等各部分工作间实现数据信息的低成本转移,以早日实现我国工程造价管理“统一量、指导价、竞争费”的改革目标。
另外,通过网络还可以将项目建设的业主方、委托方、施工方和上级主管部门等有机地联系起来,共同进行工程造价的管理工作,形成共同参与、相互制约、相互监督的管理机制
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