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建筑工程计价简易方法

2011/1/6 9:08:20 |  7017次阅读 |  来源:中国论文下载中心   【已有0条评论】发表评论

算成为价格,形成评标进行评定,选择合理最低评标价,从而提高合理程度。同时应该建立标准招投标调查制度,有效防止恶性竞争。随着中国改革的继续与深化,要找出一种中国特色的工程造价计价方式,就必须做到使传统定额工程造价与国际清单计价互相渗透,工程定额造价与清单计价相互应用,找出一种模式来代表中国建筑工程造价改革特色。

 随着我国改革开放力度的不断加大,国内经济模式加速向中国特色的社会主义市场经济转变。从1992年全国工程建设标准定额工作会议至1997年全国工程建设标准定额工作会议期间,是我国推进工程造价管理机制深化改革的阶段。除了坚持“控制过程和动态管理”的思路继续深化外,还使建筑产品在“计量定价”方面能够按照价值原理与规律,把宏观调控与市场调节相结合,提出了由“量价合一”的计划经济模式向“量价分离”的市场经济模式转变的改革方针与原则,即“控制量,指导价,竞争费”的改革设想和实施方法,在合同价格结算方面规定可以采用政府主管部门公布的“信息价”,我国工程造价管理进入了全面深化改革阶段。2000年开始,建设部在广东顺德、天津、吉林等地进行试点。试点的结果表明招标投标争取用工程量清单计价后,使招标投标活动透明度增加,在充分竞争的基础上投资效益得到了最大突破,可操作性强,实行工程清单计价的条件已基本成熟。建设部于2003年2月17日发布了第119号公告,批准国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称《计价规范》),自2003年7月起实施。推行工程量清单计价方法不仅是工程造价计价方法改革的一次具体措施,也是有效推行“计价管理方法”的主要手段,是我国工程建设管理体制改革和加入WTO与国际惯例接轨的必然要求,是实现我国深化工程造价全面改革的革命性措施。我国建筑工程造价改革是一项复杂而艰巨的系统工程,是一场新的工程造价制度建设革命的开始。这是因为真正落实工程量清单计价还有许多工作要做,还需要有一个较长的磨合过程,还必须强化观念,健全市场规划,完善工程总包与分包的管理体制,加强合同管理与相应的信用担保,保险和索赔等制度和诚信机制的建设,在确保业主对质量、进度、环保工作,预计在今后的若干年内,我国的工程建设管理体制将会发生巨大的变化。

 2  建立建筑工程计价简易方法的主要思路、重要观点和创新思维

 对建筑工程计价简易方法的研究主要从国外工程造价和管理发展的角度来研究。国内的工程造价和管理在控制发展的关系。论证广西建筑工程造价和管理对于建筑企业的发展的带动作用。通过与发达省份和发达国家在工程造价与清单计价发展中成功的经验和挫折的教训进行对比,分析的方法。通过对广西建筑企业发展的现状和面临问题的分析,找出一条适合广西当地的工程造价和管理的发展、高效、快速和低成本的造价和管理发展道路。

 研究建筑工程计价简易方法的主要内容有几个方面来选题:①工程定额保留与舍去;②国内外工程造价的管理;③清单计价与工程造价的应用。研究建设工程计价简易方法有两个主要观点:第一个重要观点是定额是否能继续保留在广西建筑的工程造价里;本人认为:所说的预算定额包括人工、材料、机械使用费,此部分消耗直接凝固到建筑产品上,称为直接费;另外,管理费列入直接费内、以完整的建筑产品的全部直接费为一个基本的数,乘以管理费费率而得到的最终产品的管理费额。工程造价清单计价是按照建筑产品形成过程中的分部分项工程产品来构成建筑产品价格。分部分项工程类似于一台机器的零部件,构成它自身相对完整的产品价格,同时它也更便于工程造价的管理、核算和结算。由上述可知工程造价清单计价是由分部分项工程产品来构成建筑新产品价格,其包括有

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