前,可以通过多种媒体查询,价格信息的发布人和服务对象形形色色,真正为投标报价服务的价格信息较少。而且,价格信息在质量和时效上难以保证。因此,首先,应当建立专业的工程建设价格信息发布的服务机构。提高价格信息发布的质量,在准确性和品种规格上,满足一般工程报价的需要;保证价格信息发布的时效性,缩短信息发布的间隔时间,对主要价格的突然变化要做到及时发布。二要加强工程建设价格的研究和预测工作。还有,工程造价管理系统的价格信息发布,应当形成统一工程价格信息网。
四、工程量清单招标的合同管理和竣工结算
招标完成后,建设单位和中标的施工单位签订施工合同,完成工程定价。采用工程量清单招标,合同管理与结算也发生相应变化,合同管理必须与fidic条件相一致,工程进度款的支付将根据施工单位实际完成的工程量计算。工程结算时,承包人可依据竣工图纸,设计变更和工程签证等质料计算实际完成的工程量,如果实际完成的工程量与工程量清单中的工程量差额在正负20%以内,此项综合单价不作调整,工程结算按完成的合格工程量和原综合单价结算。如果工程量增加超过20%时,业主可要求承包人适当该项综合单价;如果工程量减少超过20%时,承包人可要求业主适当提高综合单价。一般情况,竣工结算应以实际完成的工程量为准乘以相应综合单价确定最终结算额。
综上所述,改革我国现行的工程计价体制,采用工程量清单报价,大力推行施工企业定额,是我国建筑市场健康发展的需要,是我国与国际惯例接轨的需要,尽管目前仍处于摸索、试行阶段,但由于其不可代替的优越性,使得我们必须加快实践的步伐,加大推进力度,使之逐步完善并日臻成熟。
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