项目管理资源网

您的位置:项目管理资源网 >> 工程地产项目管理

浅谈在装饰工程投标报价中工程量清单计价规范的应用

2009/10/9 9:18:34 |  6013次阅读 |  来源:网友转载   【已有0条评论】发表评论

  摘要:工程量清单计价模式是真正贯彻了国家当前工程造价体制改革“政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格”的原则,是一种真正适应市场经济体制的工程造价计价模式。

  关键词:工程量清单;计价模式;规范应用

    The brief talk concerning engineering quantity bill pricing
     standard application in the quotation of decoration project bidding
                       Yanweiqun
       Zhejiang Yasha Decoration Stock Co.,Ltd  310020
 
    Abstract:Quantity pricing is a real implementation of the national quotation system reform under the principles “The government macro-control, self-price business, price formation during the competition in the market”. It is a bill pricing model which accommodates itself to market economy system very well.
    Key words: Bill of quantities;pricing model;application

  工程量清单计价就其本质是一种市场定价模式,是由建设单位委托有资质的工程造价咨询单位编制工程量清单,而施工单位根据市场的供求情况、自身的成本等进行自由竞价,最后双方能够达成一致订立工程合同的方法。

    自从《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003,(以下简称《清单计价规范》)于2003年7月1起日起实施,这表明了我国招标投标制度才真正开始驶入国际轨道,笔者作为装饰工程造价人员结合数年来的投标报价中如何运用《清单计价规范》谈几点心得:

  一、 分部分项工程工程量清单的填报

  分部分项工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目名称、项目特征和相应数量的明细清单,是根据招标文件要求与施工图纸将拟建招标工程的全部项目与内容,依据统一项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则,计算出拟建工程分部分项工程数量,并由投标人填报价格的表单,在填报装饰工程分部分项工程工程量清单时,我们总结出以下特点:

  (一)理解项目特征

  项目特征是项目的本体、工艺方面及对工艺或施工方法有影响的工程特征,通过对项目特征的细化描述,可以使工程量清单项目名称清晰化、具体化、能够反映出影响工程造价的主要因素。对于装饰工程来讲,项目的材质、型号、规格、甚至品牌以及施工工艺与方法均在项目特征中予以表述,所以作为投标人首先应对项目特征要有一个清晰、全面的认识,才能明白拟建项目的工程内容及要求,做到计价的完整和正确。在2007年,我们参与了一家著名房产公司开发的精装修楼盘的竞标,其中大堂施工图中地面设计为菱形铺设,镶嵌块状矩点石材拼花,按以往施工经验这类拼花石材无须采用金刚砂喷射切割,即俗称“水刀切割”,但建设单位为追求工程品质,避免红外线切割

 (二)清单的不可变动性

  业主提供的分部分项工程量清单为“闭口”清单,施工投标企业必须逐一填报计价,不得对清单所列项目作任何变动(不包括招标投标质疑后的招标文件的补充和修改)。 当遇见施工图中已说明需要施工的内容,而工程量清单中没有要求报价时,即工程量清单缺项,我们的方法是将这项内容纳入答疑文件提交建设单位或招标代理公司,并严格按回复函件编制投

    项目经理胜任力免费测评PMQ上线啦!快来测测你排多少名吧~

    http://www.leadge.com/pmqhd/index.html

“项目管理生根计划”
企业项目经理能力培养和落地发展方案下载>>

分享道


网站文章版权归原作者所有,如有认为侵权请联系我们,将于1个工作日内作出处理!
网友评论【 发表评论 0条 】
网友评论(共0 条评论)..
验证码: 点击刷新

请您注意护互联网安全的决定》及中华人民共和国其他各项有关法律法规或间接导致的民事或刑事法律责任
·您在项目管理资源网新闻评论发表的作品,项目管理资源网有权在网站内保留、转载、引用或者删除
·参与本评论即表明您已经阅读并接受上述条款