聘上岗、造价师持证执业制和责、权、利相结合的办法,淘汰不称职的人员,引进优秀人才,从而提升企业投标队伍素质。
4.2制定企业定额,科学预测工程成本
施工企业可以在造价管理部门的指导和计算机软件平台的支持下,根据自己过去完成的工程,区别不同的工程类别,不同时期、不同地域的建筑类型,建立完成工程所需投入的人工、材料、机械台班的数据库,应用新技术、新工艺所积累的先进成果,制定出一套真正符合本单位特色的企业定额。有了企业定额,就可以对投标项目进行成本预测,作出合理的报价,提高中标并获得较好经济效益的机率。
4.3加快市场信息化建设,为投标决策服务
市场信息工作乃工程投标管理的重中之重。准确的市场材料、人工、机械台班价格信息,不仅是企业自举定价和报价的基础,也是投标决策的依据。因此,为了满足投标工作需要,必须加快市场信息化建设。
转变观念、面向市场,巩固和扩大客户资源,建立畅通的材料价格信息收集渠道,及时捕捉建材市场最新的材料价格信息,工程生产要素市场人工单价、机械台班单价,租赁材料价格信息,混凝土成品价格信息。利用企业优势,积累资料,充分依靠工程造价人员,及时收集已完工的工程结算资料信息,进行去粗取精、去伪存真,进行综合分析,科学测算,建立工程造价预测指数、材料价格预测指数、工程造价和材料价格涨跌走向分析图。在取得足够的资料后,加强信息的开发与研究,制订建筑安装材料的价格库和已完工程的经济评价指标库,为投标决策服务。
4.4巧用不平衡报价法,获取较多额外利润
不平衡报价是工程量清单计价下投标决策中常用的技巧之一,它是相对通常的平衡报价(正常报价)而言的:在保持总报价水平的前提下,将某些项目的单价定得比正常水平高些,而将另一些项目的单价定得比正常水平低些,以保证在加强报价竞争力的前提下,争取做到“早收钱,多收钱”,获得更大的经济利益。
如:早期计量的工程项目的单价适当提高其单价(如基础工程),使之有利于资金周转;估计施工中可能变更的项目和增加工程量的项目,适当提高其报价,这样在结算时可多赚钱;可能减少工程量的项目,应适当降低其报价,工程结算时损失不大;施工图不明(或设计有误)的项目,应估计其完善后该项工程的增减,决定报价的提高或降低。
5 结语
工程量清单计价法实施后,建设项目投标与传统计价法相比之下,发生了一系列的变化,建筑企业投标能否中标,实际上不仅是单位经济实力的竞争,更是人才的竞争,因此投标人要彻底转变过去长期计划经济下的思维和工作方式,树立市场经济体制下的新观念,积极探求工程量清单计价法投标工作的新方法,进而提高企业投标的竞争力。
参考文献:
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[3]李希伦主编. 建设工程工程量清单计价编制实用手册[M].北京:中国计划出版社, 2003. 7-8.
[4]龚维丽主编. 工程造价确定与控制[M]. 北京:中国计划出版社, 2001. 295-296.
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