- EPC工程总承包项目的风险成因与风险化解2007-09-20
- 一、EPC合同 所谓EPC合同，即设计-采购-施工合同，是一种包括设计、设备采购、施工、安装和调试，直至竣工移交的总承包模式。这种合同模式起源于20世纪60年代。传统承包模式中，材料与工程设备通常是由项目总承包单位采购，但业主可保留对部分重要工程设备和特殊材料的采购权。在E...
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- 建筑工程总承包模式下的物资采购及细化管理2007-09-20
- 建筑工程总承包模式，俗称大总包模式，是指施工总承包方根据合同体系（包括总包合同、监理合同、分包合同等），建立有效的组织机构并配备称职的管理人员，采用有效的管理方法和手段，对工程项目进行全过程、全方位的管理，全面履行合同体系中约定的各项义务，完成项目目标。如何合理使用项目资金，降低...
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- 工程总承包项目管理的实践2007-09-11
- 编者按：我国企业在作好施工总承包管理的同时，也在积极探索新的工程承包模式，LG大厦项目是我国房建领域比较典型的工程总承包项目，本文对该项目运作经验进行简单介绍。 工程总承包项目管理的实践 中建一局建设发展有限公司（以下简称“一局发展”）承建的北京乐喜金星（LG）大厦，是我国房建领...
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- 总承包和投资并举发展——上海隧道股份实施BOT项目经验介绍2007-09-11
- 编者按：在施工总承包模式逐渐普及的情况下，一些大型企业开始探索新的工程承包模式，以拓展自身赢利空间，本文介绍了上海隧道股份在资本运作（BOT）领域的实战经验。 总承包和投资并举发展 ——上海隧道股份实施BOT项目经验介绍 文／宋晓东 张立寒 “人无远虑，必有近忧”。一个人如此，...
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- 建筑工程分承包管理2008-11-24
- 摘要：我国建筑工程项目管理方式由粗放型向现代项目管理转变已多年，但与国外先进的管理尚有一定差距。除部分专业程度较高的工程分项由专业分包商完成外，大部分具体的施工任务是由建筑总承包企业将劳务队和自有机械设备、自供材料组织起来完成的。专业化程度低，劳务队伍素质不稳定，总承包要花费大量...
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- “代建制”项目建设管理的新模式2008-06-30
- 一、“代建制”的含义和实质 政府投资项目“代建制”，是指政府投资项目经过规定的程序，委托有相应资质的工程管理公司或具备相应工程管理能力的其它企业，代理投资人或建设单位组织和管理项目的建设。 由政府选择有资质的项目管理公司，作为项目建设期法人。全权负责项目建设全过...
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- 工程项目的承、发包的五种模式2007-08-22
- 工程承发包是一种商业行为，交易双方为项目业主和承包商，双方签订承包合同，明确双方各自的权利与义务，承包商为业主完成工程项目的全部或部分项目建设任务，并从项目业主处获取相应的报酬。１．平行承发包模式平行承发包是指项目业主将工程项目的设计、施工和设备材料采购的任务分解后分别发包给若干...
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- 建筑工程项目分承包管理方式的探讨2007-08-03
- 建筑工程项目分承包管理方式的探讨 闻迅 关键词：项目、项目管理、总承包商（总包商）、分承包商（分包商）、建筑市场分包体系、矩阵式组织结构、合同管理、目标管理提要：随着建筑工程项目化管理更加深入，项目管理的科学方法应用更加广泛，建筑业向更高层次发展，建立完善的建筑业专业分包体系，将...
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- 论工程监理制度与工程总承包制度2007-08-02
- 摘要：文章通过对工程监理制度与FIDIC合同下的咨询工程师制度进行比较，结合目前推行工程总承包制度的背景，分析了我国工程监理制度未来的发展方向。 关键词：工程监理；FIDIC合同；咨询工程师；工程总承包 一、我国工程监理制度的起源与发展 工程监理制度，这一...
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- LG大厦工程总承包项目管理的探索2007-08-01
- 中建一局建设发展有限公司在北京乐喜金星（LG）大厦工程总承包项目管理中，超前组织策划，压缩管理层次，取得了较好效果。整个工程进展顺利，目前已进入后期机电调试、精装修收尾阶段，销售工作全面开始。 LG大厦位于北京CBD中心区，东长安街畔。2002年8月开工，计划2005年8月竣...
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- 涉外水务工程项目投资和总承包管理2007-07-26
- 鉴于我国特殊国情，目前国内水利行业包括水利、电力等专业的有关工程项目。而水务工程从广义上来讲，实质上就是水利工程，但由于它分由不同政府部门管辖，所以它又涵盖市政、国土、环保等部门的业务范围。本文述及的涉外水务工程实质上均适用上述专业或部门所涵盖的范围，为了便于本文论述和读者对文章...
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- 浅谈EPC总承包的项目管理2007-07-11
- ——以湖北西塞山电厂项目为例 火力发电厂作为电力产品，其施工过程是一项十分复杂的生产技术活动，它是由多个系统、多专业、多个单项工程、多个厂家、多个施工企业的产品合理拼接组装而成。其生产过程具有单件性特征，生产目标明确，要求整体管理，合理配置生产要素，提高总体效益。 湖北西塞山...
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- 建设工程施工总承包合同主要内容2007-05-24
- 建设工程施工总承包合同主要内容分以下几个部分：一、词语含义及合同条件对合同中常用的或容易引起歧义的词语进行解释，赋予它们明确的含义。对合同文件的组成、顺序、合同使用的标准，也应做出明确的规定。二、总承包的内容。合同对总承包的内容作出明确规定，一般包括从工程立项到交付使用的工程建设...
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- 工程项目管理承包模式探索2007-05-22
- 我国城市基础设施建设加快了与国际接轨的步伐，城市环保基础设施建设市场的开放带来了多元化的投资，也必然将各种先进的项目管理模式逐渐引入我国环境基础建设领域中来。环保工程公司面临着极大的机遇和挑战。 在杨凌示范区供水工程项目中，中兴百绿与杨凌示范区管委会共同合作，运用国际上流动的项...
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- 关于我国对外承包工程项目融资的思考2007-05-17
- 近年来，我国对外承包工程行业有了长足的进步，企业竞争力显著增强，业务范围迅速拓展，承包方式也趋于多样化，技术含量明显提高，但我们也应当清醒地认识到，我国对外承包工程业是在低起点上发展起来的，与发达国家企业相比仍有很大距离，尤其是融资难、担保难、渠道单一、资金规模小，成为我国企业对...
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- 设计—施工总承包建设项目的风险管理2007-04-03
- 【摘要】 首先分析了设计—施工总承包模式的特点和优点，然后分析了在设计—施工总承包建设项目中业主和承包商面临的风险因素，总承包商的风险大于施工总承包或分项直接发包的风险。在设计—施工总承包建设项目的风险分析的基础上，阐述了完整的风险管理流程，以及风险识别、评估、预防和控制要点。最...
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- 建筑工程项目分包管理浅析2007-03-02
- 摘要：本文较全面的论述了建筑市场专业化分包体系形成的必然性、建筑企业专业化的特点，分析了现阶段我国分包管理常见问题及解决办法，并对未来建筑工程项目分包管理的发展做出了展望。关键词：项目管理工程承包我国的建筑业自推行项目管理体制改革以来，初步的形成了以施工总承包为龙头、以专业施工企...
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- 国内工程总承包企业存在的问题2007-01-11
- 随着国际承包市场竞争的升级，我国企业的低成本优势逐渐丧失。加之目前国际总承包市场上投资增速放慢，各国总承包企业的竞争日趋激烈，中国总承包企业这个国际建筑舞台上的新手能否经得起考验，已经成为人们关注的焦点。提高我国总承包企业的国际竞争力已迫在眉睫。根据一份调查显示，当前推进工程总承...
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- 筑牢分包合同管理之堤2007-01-09
- 分包工程的合同管理是一项系统工程，需要企业与项目之间上下联动，使整个管理过程透明化、程序化，形成一套系统的、规范化的操作程序，达到合作双方的双赢。分析分包工程管理中出现的各种问题，往往与未能规范合同签订和执行的程序有关。因为一项分包工程管理是否到位，效果好坏，很大程度上取决于分包...
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- 工程项目分承包管理特点简析2006-12-21
- 我国建筑工程项目管理方式由粗放型向现代项目管理转变已多年，但与国外先进的管理尚有一定差距。由于缺乏完善的专业化分包体系，现代的项目管理工具不能有良好的应用条件，工程项目管理还处于粗放型的阶段。但随着市场开放性程度提高，国外建筑投资商和承包商进入，政策法规正逐渐国际化，建筑工程项目...
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