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中国酒店业境外投资的八种方式

2015/3/5 10:59:25 |  3311次阅读 |  来源:199it   【已有0条评论】发表评论

驻中方管理人员和工作人员35人。酒店是中国企业全资投资建设(住总集团是最大股东),全部采用中国规范标准的五星级标准花园式酒店。

港中旅酒店有限公司与西非几内亚共和国由中国商人在几内亚注册的GMC公司投资的卡鲁姆酒店公司签约,是港中旅第一次在国外输出酒店管理。卡鲁姆酒店由卡鲁姆酒店股份有限公司投资,总投资6800万美元,总建筑面积38800平方米,主体建筑高18层,有客房331间和酒店式公寓40套,预计2015年9月开业,是几内亚第一家五星级标准酒店。

法兰克福华荣阳光酒店由北京华荣建业房地产开发有限公司投资。阳光酒店的国际业务已经有20多个国家,包括2011年7月管理柬埔寨酒店。

万达在澳大利亚完成了对黄金海岸市珠宝三塔项目的并购,是万达进军澳大利亚的首个项目,将使用万达文华酒店品牌,计划投资9亿美元,并购项目后万达将作为绝对控股股东,和原业主共同开发该项目。

海航集团2007年收购布鲁塞尔的赛德酒店在2012年进行二期扩建工程,总投资5000万欧元,海航在布鲁塞尔还拥有布鲁塞尔十字街海航商务酒店和布鲁塞尔沃福海航快捷酒店。

开元旅业集团1050万欧元收购德国法兰克福市的原金郁金香饭店,开元再投入2亿元人民币对该酒店物业进行全面改造为法兰克福开元大酒店。

浙江君澜酒店集团2013年5月13日完成对澳大利亚珀斯水边套房酒店的收购。酒店总投资3400万澳元,由浙江君澜酒店集团全权收购,将打造君澜属下君亭品牌在海外的首家酒店。酒店位于南珀斯市区中心,有101间客房。

河南中州国际集团与太平洋岛国帕劳共和国的帕劳之星泛太(集团)责任有限公司签约共建帕劳中州国际海上度假酒店。

新疆米兰房地产开发有限公司在乌兹别克首都塔什干独资建设和管理的四星级米兰国际酒店有140余间客房。

2、收购酒店物业

收购酒店物业的有安邦保险、阳光保险、中国国旅等。

安邦保险集团19.5亿美元对美国纽约华尔道夫酒店的收购2015年2月2日获得美国外国投资委员会的批准。交易面积在16.5万平方米左右,每平方米约7.3万元人民币。

阳光保险集团2015年2月以总价2.3亿美元购买位于纽约曼哈顿中城的喜达屋管理的新酒店巴卡莱特酒店,此前阳光保险也购买了喜达屋集团所管理的悉尼喜来登公园酒店。

阳光保险集团2014年11月21日宣布出资4.63亿澳元(约合24.5亿元人民币)从喜达屋酒店及度假酒店国际集团手中收购客房557间的悉尼喜来登公园酒店,阳光保险将授权喜来登提供为期50年的管理服务。

中国国旅2015年第一次临时股东大会公布2015年计划投资27.13亿元,其中4.57亿元进行境内外旅行社网络建设和柬埔寨暹粒酒店的收购与改造。

深圳新世纪集团2010年3月投资9000万美元,买下美国洛杉矶的喜来登酒店;2011年1月投资6000万美元,买下美国洛杉矶的万豪酒店。

中国兴力达集团2014年12月24日以1.65亿美元收购客房1004间、2014年来平均出租率95%的洛杉矶国际机场万豪酒店。中国兴力达集团2013年收购后的托伦斯万豪酒店效益提升了40%。

美国《世界日报》2014年10月25日报道,中国无锡农民企业家谢菊宝于2009年买下纽约市曼哈顿核心区75%股权的金海马假日酒店高50层,有500间客房,是华资在纽约投资酒店的首家50层酒店。谢菊宝2009年帮助原业主完清了2150万元银行贷款,让原业主保留了25%股份。

3、投资酒店物业

投资酒店物业的有万达、绿地。

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