，先杀出个10%到15%打折价很正常，可以把同地区价格作为杀价参考证据，然后把毛病一一有礼貌地指出来。请注意一点，美国人也爱面子，因此不要在挑毛病时不礼貌，而应当用提问方式把缺点一项项指出来，让卖主自觉羞愧而让步。一般情况下你是唯一的卖家。
3、和中国不同，美国地大房子多，而且老龄化较严重，而年轻一代分租日益盛行，如今空房很多，根本没有所谓的“刚需”这个概念，杀价成功比率很高。中国地产商发明了“刚需”这个伪概念，其实是为高房价找理由。当今美国青年一代热衷电脑文化和群居生活（如电视剧《老友记》），追求环保文化，更喜欢小型车、小居室、小天地、小角色、小人物、小个性商品等等，希望用不多的钱就能过好“小日子”，对大房子需求必然下降。因此，在美国买大房投资应当三思而后行。如果到美国只是为了子女教育，应当把孩子放到善良的美国家庭中寄养一段时期，而不应当把他们圈在投资用的房产里面与世隔绝。
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