国内楼市的渠道。而对于那些寄希望于通过外资融资维系企业运行的开发商而言，无异于晴天霹雳。
其实，在此之前，国内的金融政策早已全线收紧。央行年内六次上调存款准备金率，执行银根缩紧的货币政策，使商业银行因流动性受限而被迫收紧房贷信贷额度；就在房地产企业大面积转向信托融资以缓解资金链危机之际，监管层又在10月初对国内各大信托公司进行了窗口指导，“电话叫停”房地产信托。
无论是外资的热钱，还是民间借贷资金纷纷撤离和抽逃楼市，都对中国楼市形成了“釜底抽薪”之势，彻底瓦解了开发商死扛的精神支柱。调控政策与金融手段前后夹击、围追堵截，逼迫开发商从自身寻找突破口，降价也成为此背景下“维系生计”的是唯一出路。
第三计：浑水摸鱼
百万富翁开宝马骗购保障房
【注释】此计是说打仗时要抓住敌方的可乘之隙，借机行事，便乱中取利。
【引申】比喻趁混乱时机攫取不正当的利益，也作“混水摸鱼”。
【故事】百万富翁开宝马骗购保障房
“浑水摸鱼”，中国古代兵法三十六计之一，想不到这个古老的兵法却在近年来被一些购房者演绎到极致，问题的高发区当属时下最为热点的“保障房”。
在一个把房地产作为投资热区的市场上，如果能拥有一套保障性住房，就意味者可以以很小的投资，获得高额回报，至于其中的差价当然是由国家和其他纳税人予以负担。在可观的利益诱惑面前，我们可以想见，若为是强有力的制度保证，任何道德约束都将无法逾越人心的贪婪。虽然道理显而易见，但相关制度的完善却一直不尽如人意，对保障房分配的监管也相对滞后，“浑水摸鱼”的事情频发，舆论有关“保障房到底保障了谁”的质疑不断出现。
今年上半年，深圳市住房和建设局公布了深圳市第二次保障性住房终审公示二榜名单，并对保障房虚假信息申报者下发了第三批290份《行政处罚预告知书》。与前两次共查处45名涉嫌申报虚假信息骗购者相比，本次查处行动不仅人数大幅上涨，而且再次出现了身家百万仍涉嫌造假骗购保障房的“富豪”。
其实，深圳不过是冰山一角，包括北京、武汉、郑州、杭州等保障房监管制度相对严格的城市，也不断被网帖曝光当地保障房被“富翁”等人群骗购。
发生在河南郑州市经济适用房小区万龙花园的“开宝马车住保障房”事件，令人瞠目结舌。在此之后，河南省政府纠风办针对这一事件进行了核查，揪出了不少“哭穷”的有钱人。
还有，被媒体曝光的北京几个新交付使用的保障性住房小区。仅在保利嘉园3号院、住欣家园、大方居三个小区，就发现了马自达跑车、奔驰、宝马等多辆豪车。
众所周知，申请保障性住房的第一道门槛就是户籍，比如北京保障房的分配只限于有北京市户籍的居民，但真的北京市民，又有多少是没有房子的？应该说，真正需要住房保障的是大量低收入的北漂和外来务工人员，但即便他们为这个城市的建设做出了巨大的贡献，为北京市政府缴纳了大量的税款，却还是被户籍挡在了“保障”之外。针对这一制度，著名经济学家茅于轼曾对此进行过抨击。“保障房的对象是有城市户口的人，这个大方向本身就是错的。”
第四计：声东击西
地方政府为避风头频出奇招
【注释】此计喻“敌志乱萃”而造成了错失丛杂、危机四伏的处境，我则要抓住敌人这不能自控的混乱之势，机动灵活地运用时东时西，似打似离，不攻而示它以攻，欲攻而又示之以不攻等战术，进一步造成敌人的错觉，出其不意地一举夺胜。
【引申】指表面上声言要攻打东面，其实是攻打西面。军事上使敌人产生错觉的一种战术。
【故事】廊坊不搞限购限价而“限宣”有“声东击西”之嫌
声东击西是一种战略欺骗，它的要旨是制造假象，迷惑对手，以达到出其不意实现自己的真