能·中国现时的法律政策和税务政策近期是否有变化，能否保障投资商的权益和投入的资金·转自项目管理者联盟
（2）宏观经济风险预测和分析
分析和评估中国三年内、五年内、十年内是否会出现经济萎缩和通货膨胀等经济危机的可能·因为这直接危及到投资资产净值的递增与减少，直接危及到能否实现对华项目投资的经济战略目标。项目管理者联盟
（3）产业风险预测和分析
投资商对所投资项目的产业进行分析，分析它在行业的地位，分析随着时代的前进该产业是否有可能被淘汰·产业的生命周期有多长·是否会因为项目本身对环境所产生的污染，给人类和社会带来危险，而引起搬迁、索赔、勒令停产、被起诉的风险·
（4）市场风险预测和分析
应明白，投资商在投资前会根据专业机构提供的市场可行性分析报告，对其做出全面的评估。评估该分析报告的真实性、合理性、逻辑性、科学性，并针对可能出现的市场风险和不可预测的风险，制订调整不同时期营销管理策略，并做出各种风险防范性措施的假设方案。
（5）投资环境风险预测和分析
投资商对其投资地区人文、地理、水质、电力交通、治安进行统筹的分析和评估。
（6）资源的风险预测和分析
评估项目地区是否有足够的资源可供给·周边地区是否有同类资源·其运输条件和成本都列在评估的范围之内。
5对项目方的资产和财务要进行分析与评估
我国各省市地方政府和企业在招商项目或融资项目中占一定比例的资产，一般分为三种类型：一种是土地、厂房和设备，另一种是占总投资额51%的固定资产和少量的资金，还有一种，那就是项目方拥有的实际资金。尽管项目方在项目谈判中，向投资方出具事务所或资产评估事务所评估证书。但要得到投资商认可才行。
6对项目的发展前景和未来的经济效益述评
该项目对当地的经济发展所产生的影响有多大·是否填补了当地产业空白·是否是当地和周边地区的龙头企业·是否是当地和周边地区人民生活息息相关的产业·这些都奠定项目发展的前景，同时也决定项目投资后，是否能不断稳定地递增其经济实际效益。
一般地，投资方接到项目书后，如果对此项目感兴趣。要给予合作的可能前提下，他们都会对项目进行上列最基本的评估审核以确保项目的成功率。但是，企业运作到这一步只是为实现项目融资做了60%的工作，还有40%的工作在于企业的外部环境和内部环境。因此，下面接着讨论这两个问题。
二、完善和发展民营中小企业项目融资的外部环境
1调整和完善银行结构体系
目前，我国商业银行结构体系是国有商业银行仍然占高度垄断地位，而民营商业银行数量无举足轻重，民营性的中小商业银行更是很少。这种金融结构，不仅严重降低了融资效率，影响中小企业的发展，而且加大了国有商业银行的金融风险，从而使风险高度集中于国有资产。应创立金融社区服务模式，使地方性中小金融机构的服务深入到当地众多的个体私营企业，形成企业与金融机构“双赢”的局面。
2改善和优化企业发展制度
一是要实行待遇均等化。在国家金融、财税、土地、技改等经济政策的制定和执行上，要取消不同经济政策的制定，做到一视同仁，平等对待。二是要改善金融服务。政府应进一步改善对中小企业融资的服务，出台相应的政策，建立完善的机制，为中小企业融资（包括投资）创造良好的环境。商业银行要设立中小企业信贷服务中心，如创新金融产品；政府应设立中小企业的金融服务中心，如设立中介服务机构。为中小企业融资、聚财、理财服务等。三是重点扶持中小企业中的高新科技企业。充分创造投资便利，吸引国际国内风险资本投资中小高新技术企业