利实现的民事法律行为。工程担保是避免建设工程交易风险的重要手段,更是今后风险管理的发展方向之一。工程担保按照设定义务的不同,主要可分为发包人支付担保、承包人履约担保等。发包人支付担保,可以转移工程款拖欠风险,解决拖欠工程款的问题。承包人履约担保,包括工程质量履约担保、工期履约担保和工程质量保修担保,转移来自承包人的履约风险。
风险分散。对承包商来讲,工程风险分散主要指采取工程分包和组建联营体等合作方式共同承担风险。对一些投资额大、施工周期长、技术复杂、风险大的项目,可考虑采用适当的合作方式共同承担风险,达到风险的合理分散。此外,根据工程施工进展的实际情况,及时签订补充协议、变更协议,调整各方的权利和义务,也是一项风险分散的对策措施。
风险自留。风险自留是一种重要的财务性管理技术,由自己承担风险所造成的损失。对既不能转移又不能分散的工程风险,由风险承担人自留。风险承担人应充分评估风险、测算自留风险金,以弥补自留风险损失。对承包商而言,自留风险金以备施工过程中出现的各类事故、工期拖延、反索赔等之用。
项目管理者必须增强风险意识,及时找出影响施工项目的风险因素,收集相关数据,及时估计和预测风险发生的概率及后果,制定出相应的防范措施,降低项目管理风险,提高项目的经济效益和社会效益。
施工企业的实力首先体现在项目的获利能力上,如果获利能力很弱,中得再多的标,规模再大,也无济于事,不会有更大的发展。施工企业必须要关注项目的盈利水平,关注项目的精细化管理,这样才能不断增强企业的实力。
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