效果,也对居民造成了一定的心理压力,因此,要控制施工质量,减少或避免这类质量通病的发生。
(1)产生的原因。
在设计方面,房屋不均匀沉降,使结构产生较大的内应力,或设计刚度不足导致挠度过大都可能导致裂缝的产生。在施工方面,如材料选配不当,现浇板所使用的钢筋、水泥、粗细骨料等原材料的质量不符合要求,混凝土配合比不合理,水灰比控制不严,坍落度过大,混凝土拌和不均匀,拌和时间不足,对成品的养护不到位等,都可能导致楼地面开裂或起砂等质量通病的产生。
(2)防治措施。
严格控制混凝土的质量,保证施工配合比满足施工规范的要求。混凝土浇筑前,将垫块固定,保证钢筋不与模板接触,使其不致由于垫块位移而露筋。在浇筑时,应先清理干净模板内部的杂物,再充分润湿,防止粘连,模板接缝严密,防止露浆。混凝土振捣密实,并严格防止过振。另外,还要做好成品的养护工作。
2 加强质量管理,提高住宅质量
建筑工程质量通病的产生,除以上技术因素外,也可能是由于施工组织管理不力而造成的。各工种之间的协调配合不好,专业工种之间各自为政的进行施工,结果相互干扰、相互破坏,影响了工程质量。因此要消除工程质量通病,还要从加强质量管理入手。
(1)要严格按照国家施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收。施工单位要严格执行三检制,并严格履行验收签字程序,对于验收不合格的,坚决不允许进入下道工序的施工。
(2)要加强对搅拌站和计量器具的管理,严格按制度进行操作和控制,对所有材料都要准确计量,对有试配要求的砂浆、混凝土等,必须先进行试配,调整合格后方可按确定的配比进行施工。
(3)要加强对原材料,建筑构配件和建筑设备的现场验收。重点检查合格证、试化验单。建筑原材料、建筑构配件和建筑设备的现场验收一定要履行签字手续,做到责任到人。
(4)要加强对混凝土和预拌混凝土试块制作、养护工作的管理。混凝土和预拌混凝土试块的取样应具有代表性,要严格按规范要求的组数留置试块,并按规定要求进行养护,避免由于试块的制作、养护及留置数量不正确影响对混凝土强度评价的准确性。
(5)项目监理机构应针对工程特点将易发生质量通病的检验批、分项工程或节点部位作为质量控制的重点,纳入监理规划或监理实施细则,并在施工中进行重点控制。
3 结语
本文列举了一些房屋建筑工程的普遍质量问题,并从中总结出部分住宅质量通病的成因及措施。事实证明,只有对工程进行科学的设计和施工,并加强对工程施工各个方面的质量管理工作,下决心从不同的角度观察和探讨建筑工程中质量通病发生的原因,从而做好每一个环节上的防控工作,才能有效地预防质量通病的发生,提高住宅工程的建筑质量。
参考文献
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[2] 刘海涛.浅谈提高工程建筑质量的管理措施 [J].今日科苑 ,2008,11.
[3] 张景慧,关为薇.消除质量通病提高住宅工程质量[J].建筑管理现代化.
[4] 庄凤珍.屋面防水工程质量通病的防治[J].广西大学学报(哲学社会科学版).
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