走访当地群众和城市档案、规划、通讯、电力、热力、市政、文物管理等有关部门，了解地块的自然属性、使用属性以及地下埋藏物情况;b.妥善处理征地、拆迁和安置补偿问题;c.增强合同意识，认真签订各种建筑工程合同，尽量避免合同歧义、漏洞、陷阱。
在建筑工程项目建设阶段，风险预防的主要措施有：a.采用系统的项目管理方法;b.向建筑工程各方人员灌输安全意识;c.加强现场质量监控，防止质量缺陷和建筑工程质量通病的发生;④做好现场建设日志，注意资料收集和保存。
2、建筑工程项目投资风险抑制
此策略的目标是减少后果的不利影响或降低风险发生的可能性。在实际工作中，将每一个风险都减轻到可接受的水平是不可能，也是不经济的。根据帕累托二八原理，项目所有风险中只有一小部分对项目威胁最大。因此，要集中力量专攻威胁最大的那几个风险。
区分预防损失和减少风险损失是很有必要的，损失预防的目的在于减少损失发生的可能性，减少风险损失的目的在于减少损失程度。在更多的情况下，二者在风险管理过程中往往同时使用。
3、建筑工程风险后备措施
在建筑工程投资开发过程中，可采取的后备措施有费用后备措施、进度后备措施和技术后备措施等。①预备费。指在项目建议书、可行性研究等阶段，事先准备好的一笔资金，用于补偿工作差错、疏漏及其他不确定因素对项目投资的影响;②进度后备措施。从网络计划的观点来看，进度后备措施就是在关键线路上设置一段时差和浮动时间，这是应对项目工期风险的基本手段;③技术后备措施。技术后备措施专门用于应付项目的技术风险，它是一份预先准备的技术备用方案或备用设备，当预想情况未出现，需要采取补救行动时才动用。
(三)建筑工程项目投资风险转移
建筑工程项目投资风险转移在投资风险应对中占有重要地位，通过投资风险转移，投资风险并没有减少，但是风险承担者发生了变化。
1、风险转移的概念
建筑工程项目投资风险转移是指投资者将项目风险有意识地转给与其有相互经济利益关系的另一方承担的风险处置方式。建筑工程项目投资风险转移是建筑工程项目投资商处理风险的一种重要方法。采用这种策略所付出的代价大小取决于风险发生的可能性和危害程度的大小。风险转移可以消除某些风险，但与风险回避不同的是，它不是放弃或中止某项带有风险的开发活动，而是允许开发活动正常进行，但将开发活动中风险可能所致的损失转嫁给他人承担。
2、建筑工程项目投资风险转移的方式
建筑工程项目投资风险转移的主要途径有合同、项目资金证券化、保险等方式。
(1)合同风险转移
合同风险转移是指投资主体通过合同条款，将合同中可能发生风险损失的财务负担和法律责任转嫁给合同对方承担。在建筑工程项目投资开发过程中，可采用建筑工程承包合同、材料设备供销合同等转移风险。
(2)建筑工程项目资金证券化
建筑工程项目资金证券化是指建筑工程项目直接投资资金转化为有价证券的形态，使投资者与标的物之间由直接的物权关系转变为以有价证券为承担形式的债权债务关系，建筑工程项目资金证券化能较好地转移风险。在建筑工程实践中，通过发行股票、债券等有价证券筹集建筑项目资金较为常见。通过发行股票，每一个持票人都是该建筑项目的股东，股东在分享权益的同时，也承担建筑项目的投资风险，从而把项目一定比例的风险转移给了其他股东;通过发行债券，虽然到期可以兑换，但把在持有期内因利率变动所引起的融资成本加大的风险化解出去了。尤其是股票可以转让，增加了不动产的流动性