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市政工程项目成本管理与控制

2009/11/26 9:32:11 |  3120次阅读 |  来源:网友转载   【已有0条评论】发表评论

的价格取得代应商;但并不是材料价格越低越(续致信网上一页内容)好,还要把好材料的质量关,合格优质的材料加上成熟的工艺和熟练的技能,才能确保市政工程质量关,合格优质的材料加上成熟的工艺和熟练的技能,才能确保市政工程质量。要把握好物理性质、化学性质和力学性质,所有的材料都必须经过质量检验,现场材料员要把好所进材料的质量关,不能盲目地追求低价低成本而不顾工程质量。

  3 规范工地材料领用的基础工作。市政作业所在地进行施工,材料管理不好、领用基础工作没跟上。最容易给该工程项目造成较大的听任浪费。材料的管理单据主要有“领料单”(报括“限额领用单”)“退料单”、“残次料交库单”及其他领料凭证,项目材料员必须通过健全的计量、验收制度来管理好现场的材料,即一切项目物资(包括大宗的沙、石料)的收、发、领、退,都要按规定进行计量、验收,办理领退手续。对库存物资财产都要定期盘点,保证账物相符,对现场材料要指定专人负责管理。做到工完场清,余料退库。
  
  (三)机械费的控制

  1 合理使用机械,最大限度发挥机械效能。在科学制定施工计划的基础上,合理制定机械设备需求及进出场计划,根据工期、分项工程开工的具体要求陆续进场,避免机械闲置。在数量上按照满足要求、留有余地的原则配备,在同类机械选型上,在满足保证工程质量要求的前提下,尽量以小代大,以国产代进口。正确选配和合理利用机械设备,搞好机械设备的保养修理,提高机械的完好率、利用率和使用效率,从而加快施工进度、增加产量、降低机械使用费。

  2 要尽量减少施工中所消耗的机械台班量,通过合理施工组织、机械调配,提高机械设备的利用率和完好率。同时,加强现场设备的维修、保养工作,降低大修、经常性修理等各项费用的开支,避免不正当使用造成机械设备的闲置;加强租赁设备计划的管理,充分利用社会闲置机械资源,从不同角度降低机械台班价格。严格控制油料消耗,严格控制机械修理费用,严格控制机械租赁费。
  
  三、市政工程成本费用的分析与考核
  
  进行事后分析,是下一个循环周期——事前科学预测的开始,是成本控制工作的继续。在坚持每个工程项目都实行综合分析的基础上,采取回头看的方法。及时检查、分析、修正、补充,以达到控制成本和提高效益的目标。
  
  (一)成本费用分析

  从正面几个方面入手:施工管理强弱、技术管理高低、材料费用节超、人工费用多少、机械使用费用大小、其他直接费支出情况、管理费用增减、预算收入余缺等。成本费用分析必须居于内容真实、数据准确的资料,常用因素分析法进行分析,通过对比,揭露矛盾,解决矛盾,不能只分析数量上、现象上的差异,还应该分析形成差异的原因,找出关键问题和薄弱环节,提出措施,挖掘潜力,改进成本管理工作,以提高企业的经济效益。
  
  (二)项目完工后,应对项目责任成本执行情况,必须落实项目责任,做到完工一个、清理一个、考核一个、奖惩一个。应遵循以下原则:

  1 项目工程总收入,应以甲方签认的工程价款结算单为准,没有得到甲方签认的有效凭证,不得以收入入账。在建工程全部列入实际成本,不得留有余额。核对与甲方往来,对预收和应收工程款,必须与甲方核对一致,防止在预收、应收工程款、在建工程等项目中隐藏问题。

  2 各种材料,要求做到工完料清,没有库存。对没有用完的材料,由项目部作价处理,损益列入项目成本。无法处理的也由项目成本承担,不能以账面数移交。防止滥购价高、质次材料或多购材料转嫁于下一个项目负担。
 
  3 分包工程,按合同逐一清算。弄清各合同完成总价、已付款、欠付款,对超合同付款必

须查明原因,落实责任。欠付款要制订还款计划,原则上由项目经理负责清还。
 
  4 清理各种往来款项,分清性质进行处理。内部单位和人员借款,必须清理完毕。外部单位往来,能清算的清算,实在不能清算的,落实责任人员清理。在以上基础上,根据项目部制定的考核制度,对成本管理责任部室、相关部室、责任人员、相关人员及施工作业队进行考核。项目竣工后,工程结算收入与各成本项目的支出数额最终确定,项目部整理汇总有关的成本核算资料,报处部审核。根据处部的审核意见及项目部与各部门、各有关人员签订的成本承包合同,项目部对责任人予以奖罚。
  
  四、结语
  
  总之,每一项市政工程项目应认真地对成本费用进行预测、计划、核算和分析,做好工程项目成本的管理与控制工作,才能提高经济效益,改变亏损局面。

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