,做到能节约的地方尽量节约,尽量降低施工项目的成本,提高工程施工的利润。但是没有落实到实际施工控制中去,缺乏真正实行全员、全过程成本控制,造成工程施工经济效益不好。
3、以施工过程控制为重点的原则。根据目前国内建筑市场的发展趋势看,一般在投标时,业主提供的工程特征不够具体和详尽,而市场竞争又激烈,所以要求施工企业承担的潜在的风险一般比较大,我们很难预料施工中的会发生的情况。而竣工阶段的成本控制由于盈亏已基本成定局,即使发生了偏差,纠正为时已晚。因此,成本控制的重点应放在施工过程阶段,施工过程阶段成本控制的好坏,对项目经济效益的高低具有关键的作用。重庆拉法基水泥厂二线扩建工程施工虽然在施工过程中采取了各种措施,但是受合同条款约束,很多措施费用没有合同支持证据,而且在检查落实措施上也不够及时,缺乏力度,直接造成整个工程经济效益不乐观。
4、目标成本管理原则。目标成本管理是贯彻执行目标成本计划的一种方法,它把目标成本计划的方针、任务目标和措施等逐一加以分解,提出进一步的具体要求,并分别落实到执行计划的有关部门和个人,通过检查目标的执行结果,最后进行评价和修正目标,从而形成成本目标管理的计划、实施、检查到处理的循环。在开工前的施工准备阶段,对整个工程施工都要认真细致地作出计划,对各职能部门、工长及技术员进行施工目标的安排落实,让参加施工的每一位管理人员及生产者都做到心中有数,生产有目标,施工的整个过程有计划。在实施目标管理过程中,目标的设定应切实可行,可操作性要强,越具体越好;目标的责任应全面,做到技术上切实可行,经济上合理;目标检查应及时,要含盖全面,发现问题及时采取纠正措施;评价完成目标应公正、合理。只有让成本控制形成了良性循环,成本目标才能得以实现。重庆拉法基水泥厂二线扩建工程施工,在工程分包结算方面,项目部从分包合同入手,根据定额消耗量制定结算目标,从已经审核确认值看,分包结算控制在目标值之内。
5、节约原则。节约人力、物力、财力的消耗是提高经济效益的核心,也是成本控制的一项最主要的基本原则。主要是从三个方面做好工作:一是严格执行财务制度,对施工过程中各项成本费用的支出进行了限制和监督,使成本开支用于有益之处;二是提高施工项目的科学管理水平,优化施工方案,提高生产效率,节约措施成本;三是采取预防成本失控的技术组织措施,制止可能在施工中发生的一切浪费。不管是什么工程项目施工,要提高经济效益,节约人工、物力、财力的消耗是重中之重,也是成本控制的核心,真正做到向管理有效益。向技术有效率,确保成本目标的顺利实现。我们公司已有五十多年的施工历程,总结出的一条成功的经验就是从各方面加强管理,在节约中收取效益。目前定额仍是建设市场确定造价的主要依据,但是定额不可能囊括时刻发展变化的市场,新工艺、新材料不断涌现,我们可以使用新材料代换传统材料,以达到节约成本的目的。譬如我们在四川紫萍铺213国道改建公路施工时,桩基设计有用无缝钢管以便桩基成型后进行检测,我们征求监理同意使用PVC管代替,节约了不少成本费用。
6、责、权、利相结合的原则。在工程项目施工过程中,项目经理、工程技术人员、业务管理人员以及各施工队和生产班组都负有一定的成本控制责任,从而形成整个项目的成本控制责任网络。要使成本控制方法真正发挥及时有效的作用,必须严格按照经济责任制的要求,贯彻责、权、利相结合的原则。只有让各职能部门、施工队伍、乃至个人肩负成本控制责任,同时享有一定成本控制的权力,即在规定的权力范围内自主决定费用的开支,以便行使对项目成本的实质有效控制。 最后