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工程造价的全过程控制方法谈

2009/9/16 9:28:15 |  4483次阅读 |  来源:网友转载   【已有0条评论】发表评论

;   工程结算阶段,由于工程量计算工作量较大,常需由技术人员协助。技术人员对施工图及变更、现场情况较熟悉,但所计算的工程量在项目划分、计量方式上常不能满足结算要求。因此,预结算人员应先根据施工图、计量方式上常不能满足结算要求。因此,预结算人员应先根据施工图、选用定额及其它相关资料列出项目及计量单位,并注明计算规则,避免不必要的返工。计算过程中发现漏项、或项目划分不确切的,再进一步调整。工程量计算应利用相关表格,遵循由下部到上部、由里及外、同一张图从左至右、自下而上原则,注明每一项目计算所依据图纸编号,并提交详细的工程量计算书。要准确计算工程量,对工程量计算书的复核至关重要。

    4、结合实际进行定额补充

    定额缺项的,应根据其它定额结合实际编制补充定额。这就要求预结算人员在施工时深入工地,搜集分项工、料、机消耗等基础资料,选择相近定额客观分析其定额水平,从而合理编制补充定额。

    5、整理各类会议纪要、通知、补充协议等,注意代付款项的说明或协议。

    对于某些零星工程,业主常要求施工单位代为施工或代付相应款项,结算时,应着重搜集这类工程的文字批复或协议,避免引起争议。

    6、结合施工组织设计中技术措施编制工程竣工结算

    施工组织设计中是工程结算的重要依据之一,其中技术措施费用是结算的重要组成部分。尤其应注意某些施工方案中提及或定额规定可以计算但实际并未发生的项目,该部分可视为方案优化,在结算中体现。

    综上所述,工程造价控制系统较复杂,贯穿于工程项目的全过程,应本着QDCA的科学管理原则(即发现问题分析问题解决问题调整策略),进行控制,从而为企业赢得更好的经济效益。

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