(2)将地铁的出人口与地面的建筑物相结合,减少出入口投资,是降低工程造价的有效方法之一。
从目前来看,建一个出入口,连拆迁、土建、设备安装都算上,需要800万元左右,而在地铁沿线有许多商业大厦,地铁的运营给这些沿线单位带来巨大的经济收入,而这些单位目前还是无偿受益,从今后应变无偿为有偿,可以把一些车站的出人口引入到商厦内,出入口的投资由商店出,这样即解决了地铁的运营问题,又解决了资金问题,一举两得双方收益,据悉,“复一八线”也将做这方面的工作。永安里车站一个出入口将与贵友大厦相结合,大北窑车站有一个出入口与国贸大厦相结合等。同时,长安街上有许多人行过街道,是否可以做一部分通道与过街道出入口相结合,即可起到分流作用,又可以增加出入口数量,把更多的行人引入地下,缓解地面交通,在取得经济效益的同时,也取得了一定的社会效益。
(3)做好仓储,保证物资供应,是降低工程造价工作的一个不可忽视的方面。
“复一八”线全线共需要各种设备,材料数目更是品种多样,且“复一八”线施工的周期长,大部分设备又是精密的仪器,要求保管的条件高,这就给建设单位与施工单位提出了一个重要的难题,即如何做好仓储,解决物资设备的保管问题?如果这个问题没有解决好,发生了水泥结块,设备生锈失灵,木材腐朽,无法使用等等一系列问题,不但影响了施工质量,影响了设备安装质量,影响了设备的正常运转,而且也造成了材料的浪费,不但没有降低工程成本,反而加大了材料,设备的投入,造成投资的增加,反而得不偿失了。
因此,做好仓储工作,不但可以保障后勤供应,促进前线建设。而且还可以起到降低造价,减少不必要投资的作用。
6 结语
综上所述,把好设计关,让经济与设计挂钩,建立健全专业设计人员的经济责任制,实行节约提奖的政策,努力降低工程建设的前期费用;把好“三关”,管理好每一笔支出,寻求各方面的支持,尽量减免各项费用,采取一切措施,从大处着眼从小处着手,降低成本,是降低地铁工程造价,减少投资的有效的管理措施。降低地铁工程造价的途径很多,需要多方面的支持与配合,也需要社会各界人士的帮助,以上是笔者在总结北京地铁建设投资管理经验时所提出的几点建议,供有关人员参考。
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