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园林绿化工程造价实践与探讨

2009/6/23 9:19:47 |  3832次阅读 |  来源:网友转载   【已有0条评论】发表评论

二类87.3%;三类75.6%;四类63.9%)。然后将苗木费加上人工费,再加上间接费之总和乘以3.43%得出税金。 
    上述四项之总和即为绿化工程的造价。公式为:造价=(苗木费+人工费+间接费)×(3.43%+1)这种算法对绿化种植占绝大份额的园林绿化工程来说应该算是较为合理的。当然,也有例外的情况。比如有的专类公园如植物园,其中绝大部分苗木在形态、价格的确定上始终有业主方和监理方共同参与,施工单位在苗木采购时无利润可图。而施工单位又往往实行二级经济承包。项目部对公司又有分级承包的制度。在苗木采购时如没有差价,项目部往往无法进行亏本的施工。为此,业主方、监理方、项目部(施工单位)三家协商确定。对于业主和监理确定的苗木价格(包括其他议价的建筑材料如石栏杆等)再给出10%的管理费作为间接费,来作为工程决算费。 
    3.2.3第三种算法
    有的业主在招标书中就明确规定,苗木费报价中包括了苗木的成本费、运输费用、种植养护费用、利润、税金等。这种算法往往出现在合理低价评审定标的竞标办法中。那么各种苗木的单价乘以各种苗木的数量,其总和也就是绿化工程的决算价,无需套用定额。这种做法是一种无序竞争,对绿化施工企业的发展是极为不利的。由于苗木种植场的参与,他们又缺乏经验,使得绿化工程的质量得不到技术上的保证,园林的造园艺术在工程中不能充分展现出来。 
    3.3关于绿化工程的养护及其费用问题
    按照《浙江省仿古建筑及园林工程预算定额单位估价表》规定,花卉种植费用包括10天的养护费用。而在施工绿化工程中,业主要求施工单位包活一年。许多施工单位也在实践着这种包活一年的做法。笔者认为,在春季绿化季节如4月上旬前完成的绿化工程包成活包至10月上旬也可以了,这类工程包活期有6个月也够了。因为这种绿化施工,植物生长良好,10月上旬至翌年4月上旬的包活是没有什么实际意义的,真要包到4月止,无非在秋旱冬旱时再浇上几趟水罢了。 
    在非绿化季节(如7、8月份)完工的绿化工程包成活至翌年的7-8月是起码的。因为这种绿化施工,植物的枝条、根系大大受损,元气恢复需较长的时间。 
    笔者认为,绿化工程种植包活一年是可行的。绿化定额中没有包括这项费用。这包活养护费用是应由乙方提出向甲方要求的。业主同不同意给也是没有硬性规定的。 
    现实工作中,园林绿化工程造价问题比较突出,各地采用的办法也各不相同。国家目前提出的关于工程造价的政策是:“统一量,指导价,竞争费”,工程的招投标也是围绕这一主题做文章。有关园林绿化工程造价的探讨与实践也应该迎头赶上,才能使得园林绿化事业与时俱进。由于目前绿化施工市场管理不规范,以次充好,以劣竞优的情况常有发生,致使一些绿化工程效果差、档次低、死亡残缺现象严重,造成地力、财力、人力的浪费。因此,整顿园林绿化市场,规范市场管理,加大园林绿化工程监理力度势在必行。各招投标单位也应严格按国家标准开展招投标活动,以确保园林绿化工程项目的质量和景观效果,不仅要保证建设的投入,更要保证绿化养护的投入,这样才能真正把环境建设搞好,满足人们对生活、生产、工作环境的要求,实现大地园林化,城乡一体化,使人们在优美的环境中工作和生活。 

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