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从某小区土建工程造价分析看设计主要经济指标控制的重要性

2009/9/7 9:58:17 |  2765次阅读 |  来源:网友转载   【已有0条评论】发表评论

楼与A21#楼以F1房型、A5#楼与A23#楼以E2a房型进行对比。对比所选择梁、柱等在柱距、跨度、荷载方面相同或相近,因而具有可比性。由于设计人员、设计思路、结构选型等方面的不同,使设计出现了一定差异,下面进行简要的分析。

    1、柱配筋从底层至顶层随受力变化,未作相应调整。如:

    乙设计院A23#楼除KZ3随楼层增加变截面调整配筋外,其余柱内配筋未变;
 
    丙设计院近半数柱型随楼层增加钢筋型号减小,用量降低,如:A2#楼KZ7的①号主筋,自承台起为4φ25,在2.97m处变为4φ22,至11.9m处变为4φ16,钢筋截面减少60%.

    2、结构方案中确定的柱网尺寸较大,造成柱截面、梁截面偏大、钢筋用量偏大,如:

    丙设计院A5#楼(13)~(19)/(A)轴,总跨度9.6m,布置框架柱4根,底层该跨度内3米层高的柱主筋钢筋用量192.3公斤;

    乙设计院A23#楼(11)~(16)/(A)轴,总跨度9.6m,布置框架柱3根,构造柱1根,底层该跨度内3米层高柱主筋钢筋用量262.8公斤。

    3、相同或偏小柱网尺寸下,柱型选择偏大,配筋量偏大,如:

    丙设计院A5#楼底层(14)/(H)轴KZ3,截面300×400,配筋4φ16,2φ16,2φ16,3米层高该柱钢筋用量37.8公斤;

    乙设计院A23#楼底层(12)/(C)轴KZ16,截面450×450,配筋4φ18,4φ16,4φ16,3米层高该柱钢筋用量61.9公斤。

    4、相同跨度下,梁截面尺寸一致配筋选择偏大,如:

    丙设计院A2#楼底层(12)/(C)~(F)轴KL12,跨度5.4 m,截面尺寸250×500,配筋2φ16,2φ18;

    乙设计院A21#楼底层(12)/(C)~(F)轴KL8,跨度5.4 m,截面尺寸250×500,配筋2φ18,3φ16.

    5、相同跨度及梁截面尺寸下,箍筋未进行优化,如:

    上例中,丙设计院A2#楼5.4跨KL12,截面尺寸250×500,箍筋φ6@100/150 ;乙设计院A21#楼5.4跨KL8,截面尺寸250×500,箍筋φ8@100/200.同时乙设计院设计中均采用φ8箍筋,未采用φ6箍筋。

    五、综合评价三设计单位设计的经济合理性

    根据以上的综合分析,甲设计院设计的多层相对合理;多层带裙楼相对合理;乙设计院在设计思路、结构选型、经济合理方面有需进一步提高。

    综上所述,在施工图设计前合理的结构选型,梁柱钢筋的合理配置对工程造价的影响是非常重要的。为了保证工程造价的合理性,达到节约投资的目的,必须在设计阶段就应进行有效的控制。

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