、经济、法律的基本情况。
主要包括政局的稳定性、与邻国的关系、对我国的态度;民俗风情、宗教信仰;金融状况、货币的稳定、外汇管理制度;当地的工业、技术水平及基础设施状况;了解与工程承包业务相关的招投标法、经济合同法、公司法、劳工法、税法、保险法等,要特别了解对当地公司的优惠政策,对外国公司的限制,对外籍劳工的限制等。由于我们的项目大部分来源于中东和非洲,中东政局的不稳定、非洲的自然灾害,无疑是进行项目筛选过程中考虑的最主要因素,因此,在筛选过程中做好项目的风险预测,进行全面的分析和判断,制定完善的抗风险策略是至关重要的。
2)项目的资金来源是否可靠,尤其是业主的资信情况尤为重要。如一些非洲国家,项目建设的资金主要来源于国际金融组织,如世行、联合国计划开发署、欧盟等,本国政府出资搞项目的能力十分有限,应慎重考虑。在东非地区,我国的许多工程公司都曾有过被拖欠工程款的教训。
3)通常国外项目在规模上都很庞大,并需要承包商垫资、带资、融资的项目越来越多,因此,一定要考虑公司的财力状况和融资能力及手段,不要盲目贪大,要有足够的预测风险的能力。目前,部分公司由于没有融资能力或没有政府部门相关政策的支持,在融资过程中需要借助其他一些中介公司的力量,这无疑又增大了项目风险,更应慎重考虑。
(2)投标阶段。转贴于:http://www.leadge.com
承包方要想通过投标获得工程项目承包权,除了要具备雄厚的技术、经济、管理方面的实力外,在很大程度上取决于能否在对市场行情充分了解的基础上,提出有竞争力的报价,既不过多地超过竞争对手并能为业主接受,又能在中标后顺利地完成合同标的并获得合理的利润。如果把目标定位在以最低价位打败竞争对手的策略,则是最危险、最不科学的报价。因此,在确定准备参加投标的项目后,如何能做出准确的报价,则是另一个重要的关键环节。由于对国外当地的法律、法规不了解,如用工制度、施工用地、树木移植、道路开挖等规定,我国的工程公司报价不准确的事情时有发生。问题主要发生在以下几个环节:
1)对标书条款研究不细,未及时澄清。
对标书的内容充分理解是报价的首要任务。
应明确责任界限、报价范围、付款条件以及保函、保险、纳税的种类,人力不可抗拒条款以及规定和补救方法,采用的技术规范种类,使用的材料、设备的特殊要求等。
对标书中含糊不清、错误之处应一一列出,并及时与业主取得联系,不能抱着侥幸的心理,认为对自己有利,而不予以澄清,可能会因此成为废标或带来后患。
2)不重视现场考察工作。
项目现场考察是对项目进行全面了解的过程,它是准确报价的基础,为制定项目策略、施工和采购方案提供直观的依据。因为,在业主的招标文件中有些问题不一定描述的非常详细,因此,现场考察是不能忽视的重要环节。在考察过程中应重点对地理位置、交通情况、施工用道路、供水、供电、通讯情况,地质、气象、水文情况,地方材料及大宗材料的来源及供应情况,现场设置临建、生活营地、预制厂的可能性,租赁设备供应及当地劳务来源情况,附近的生活物质供应情况、医疗设施情况等进行考察。转贴于:http://www.leadge.com
市场行情及物价调查工作也是项目现场考察的工作重点。如物价上涨状况及发展趋势,相关生产和生活物资、设备租赁、劳务用工,对进口设备、材料的限制以及各项费用,办理各种保函、保险、纳税、银行信贷的手续及费用,以及砍伐树木、道路穿越、污水排放等有无特殊要求等。
3)确定投标价格。
有些工程公司为了中标,采用以最低标取胜的策略,中标后,希望通过索赔来实现利润,这完全是对索赔不恰当的应
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