模式、贷款金额的时间及数量上的要求、偿还资金的计划安排、合理确定招标标底等工作；
项目的招标阶段：政府通过公开招标或邀请招标确定中标人（投资方），谈判商定双方的权利与义务等工作；
项目的建设阶段：参与各方按BT合同要求，行使权利，履行义务；
项目的移交阶段：竣工验收合格、合同期满，投资方有偿移交给政府，政府按约定总价（或计量总价加上合理回报）按比例分期偿还投资方的融资和建设费用。
6、BT模式的特点
根据BT的概念可知：
6.1 BT模式仅适用于政府基础设施非经营性项目建设；
6.2政府利用的资金是非政府资金，是通过投资方融资的资金，融资的资金可以是银行的，也可以是其他金融机构或私有的，可以是外资的也可以是国内的；
6.3 BT模式仅是一种新的投资融资模式，BT模式的重点是B阶段；
6.4 投资方不仅是投资者还是具有相应资质的施工企业；
6.5 政府通过招标确定投资方；
6.6投资方在移交时不存在投资方在建成后进行经营，获取经营收入；
6.7政府按比例分期向投资方支付合同的约定总价。
7、BT合同的约定
BT合同涉及投资、融资、建设、移交等一系列活动，当事人与参与人包括地方政府、工程总承包企业、项目贷款人、融资担保人等以及其他可能的参与人，因此BT合同形成众多当事人与参与人复杂的法律关系。
7.1 BT合同的主体： BT合同的主要主体为业主和投资方，业主为特殊主体，投资方为工程总承包企业。
7.2 BT合同的客体：BT合同项目。
7.3 BT合同的内容：采用FIDIC合同条款格式，一般可以采用以下内容。
7.3.1 工程的名称和地点；
7.3.2 工程的范围和内容；
7.3.3 合同价款的确定与确定依据；
7.3.4 甲方的权利与义务；
7.3.5乙方的权利与义务；
7.3.6 开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期；
7.3.7 工程质量、进度、安全及缺陷责任期；
7.3.8 变更设计；
7.3.9 工程计量；
7.3.10 交竣工验收与移交；
7.3.11 项目回购价的确定和支付；
7.3.12 合同的变更、解除和终止；
7.3.13 担保；
7.3.14 违约责任；
7.3.15 争端解决；
7.3.16 其他约定。
7.3.17 当事人与参与人一般为：
甲方：某交通厅（局）；
乙方：某建设开发公司（或有限公司）；
施工方：某工程公司（或有限公司）；
担保方：某建设投资公司；
承诺方：某财政局；
见证方：某省（市、县）人民政府。
8、政府在融资过程中需要注意的问题
8.1核实投资人所融资金的来源，降低资金成本；
8.2合理确定资金的需要量，防止筹资不足或过剩，提高资金的使用效果；
8.3适当维持自有资金的比例，合理安排负债，尽量减少融资前期工作的经济支出；
8.4政府是国家的行政管理机关，在法律上不便与投资方形成经济合同关系，政府可组建一个项目法人或委托下属单位或委托咨询中介公司，代表政府行使业主的权利，履行业主的义务；
8.5政府在招标确定投资方时应严格审查投资方的施工资质，投资方可以为一方也可为联合体；更要严格审查投资方的融资能力与经济实力，例如，投资方的银行信用等级、财务状况等等；
8.6采用FIDIC合同条款，签定BT合同，规范双方的行为，明确双方的权利和义务。
9、投资人在融资建设过程中需要注