内容主要包括以下几个方面:
(1)项目开工的评价.主要分析和评价;
1)项目开工条件是否具备,手续是否齐全,是报告;
2)项目实际开工时间与计划开工时间是否相符,提前或延迟的原因
是什么,对整个项目建设乃至投资效益发挥的影响如何.
(2)项目变更情况的评价.主要分析和评价:
1)项目范围变更与否,变更的原因是什么;
2)项目设计变更与否,变更的原因是什么;
3)项目范围变更,设计变更对项目建设工期,造价,质量的实际影
响如何.
(3)项目施工组织与管理的评价.主要分析和评价:
1)施工组织方式是否科学合理;
2)是否推行了工程项目管理,效果如何;
3)施工项目进度控制.其方法是否科学,成效如何
4)施工项目成本控制.其方法是否科学合理,成效如何;
5)施工技术与方案制订的依据是什么,有何独到之处,对项目实施
有何影响,有何主要经验.
(4)项目建设资金供应与使用情况的评价.主要分析和评价:
1)建设资金供应是否适时适度,是否发生过施工单位停工待料或整
个项目因资金不足而停建缓建的情况,其原因何在; ·
2)建设资金运用是否符合画家财政信贷制度规定,使用是否合理,
能否充分挖掘建设单位内部潜力,精打细算地使用资金,以保证建设任
务按期完成或提前完成;
3)资金占用情况是否合理:
4)考核和分析全部资金的实际作用效率.
(5)项目建设工期的评价.分析和评价的主要内容有:
1)核实各单位工程实际开工,竣工日期,查明实际开工推迟的原因
并计算实际建设工期;
2)计算实际建设工期变化率,主要是竣工项目定额工期率指标,并
分析实际建设工期与计划工期产生偏差的原因;
3)计算建筑安装单位工程的施工工期,以分析建设工期的变化.在
进行项目建设工期后评价时,还应分析和研究投产前生产准备工作情况
及其对建设工期的影响.
(6)项目建设成本的评价.主要分析和评价:
1)主要实物工程量的实际数量是否超出预计数量,超出多少,原因
何在;
2)设备,工器具购置费用及工程建设其他费用是否与实际情况相
符,设备的选型是否按设计中所列的规格,型号,质量标准采购,如果
不一致,其原因何在 它对建设成本的增减有何影响;
3)主要材料的实际消耗量是否与计划的情况相符,材料实际购进价
格是否超出了概赝算中的预算价格,是否出现过因采购供应的材料,规
格,质量达不到设计要求而造成浪费的现象,如果出现上述几种情况,
原因是什么,对建设成本的增减有何影响;
4)各项管理费用的取费标准是否符合国家的有关规定,是否与工程
预算中的取费标准相～致,不一致的原因何在.
(7)项目工程质量和安全情况的评价.分析和评价的内容和步骤是:
1)计算实际工程质量合格品率,实际工程质量优良品率;
2)将实际工程质量指标与合同文件规定的或设计规定的工程质量状
况进行十找出偏差,进行分析;
3)设备质量情况怎样,设备及安装工程质量船否保证投产后正常生
产的需要;
4)有无重大质量事故,产生事故的原因是什么;
5)计算和分析工程质量事故的经济损失.包括计算返工损失率,因
质量事故拖延建设工期所造成的实际损失,以及分析无法补救的工程质
量事故对项目投产后投资效益的影响程度;
6)工程安全情况,有无重大安全事故发生,其原因是什么;所带来
的实际影响如何.
(8)项目竣工验收的评价.主要分析和评价:
1)项目竣工验收组织工作及其效率,竣工验收委员会的成员组成是
否符合国家的有关规定;
2)项目竣工验收的程序是否符合国家有关规定;
3)项目竣工验收是否遵守有关都门规定的验收标准,未遵循标准的
原因何在 对项目投资效益的发挥有何影响;
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