8、价格：一套售价控制在80万至180万元之间为好。
9、服务：社区的物业服务要突出优质、贴心、到位。
10、文化：应营造出文化氛围以满足客户精神生活的需求。
Townhouse的四种形式
通常，我们称Townhouse为联排别墅，因为Townhouse的出现就是以联排别墅为标志的。但实际上，一个纯粹的Townhouse项目中，一般可以包括四类建筑形式,即联排、双拼、叠拼、独栋。
在同一项目中，通常价格表现：独栋〉双拼〉联排〉叠拼
板楼、塔楼项目类型
板楼与塔楼的基本解读-1
板楼、塔楼是通过建筑形式的明显不同而相比较而言；所以我们在研究中把板楼、塔楼相提并论，更好地区隔与了解二者的特点。
国家住宅工程中心对板楼、塔楼的定义是：转贴于：中国项目管理资源网
板楼——是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅；每个单元用自己单独的楼梯、电梯。
塔楼——主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗地说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内。
板楼、塔楼的不同，在内、外两方面均产生影响：
外部——建筑高度、密度、容积率不同
内部——户型、销售分摊不同
板楼基本形式
小高层板楼：９至１２层左右的板楼
高层板楼：16层以上甚至更高的称为高层板楼
多层板楼：６层以下的
供应量以小高层最重：
从2001年以来，小高层所占比例逐渐递增，小高层板楼的供应量在三种板楼中为最主要；
满意度以多层居首：
在消费者满意度的调查重，６０％以上的消费者最中意的是多层板楼；
平均售价以高层板楼最低：
由于容积率高，同等条件同等档次的高层板楼平均售价最低；
塔楼基本形式
传统的塔楼形式：十字型、方形塔楼
改革的塔楼形式：蝶型塔楼
与传统塔楼相比，蝶塔的建筑特征：
外形轻盈
蝶式建筑一般是“半蝶半塔”，户户紧密相连，像没有张开翅膀的蝴蝶，改变了传统塔楼外观体态的臃肿，体态轻盈秀丽，外观比较新颖。
朝向、采光、通风上有突破转贴于：中国项目管理资源网
蝶形建筑设计还有效地避免小区内各栋楼宇之间相互遮挡的弊端，使多数单元都是南北朝向，实现了在采光、通风性能上的突破。
斜角存在成为新问题
但蝶式建筑中因各户间连接依然紧密，户与户之间的相互影响、相互依赖还比较大，所以产生出很多在户型设计中难以避免的斜角问题，这既是蝶式建筑的“标签”之一，也是蝶式建筑为寻求突破而必须跨越的障碍。
与传统塔楼相比，蝶塔的市场适应性：
平衡成本与建筑形式
板楼的售价明显高于塔楼，传统塔楼对采光通风活动空间采取了牺牲，对于没有明显板、塔偏好的消费者而言，蝶塔帮助实现了成本与户型的平衡。