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论施工项目管理和施工进度的控制

2006/8/30 10:54:11 |  7590次阅读 |  来源:网友转载   【已有0条评论】发表评论

分沟通与良好关系,是项目成功的保证。 

四、建立三级计划进度管理体系 
1、三级计划进度管理体系的人员构架 
所有相关单位,包括业主、设计、监理、施工各级承包单位,必须设立明确的进度管理架构,设置专职计划员,计划员需具备一定生产安排经验,了解图纸、施工组织设计、方案等技术文件,能对施工进度动向提前做出预测。 
2、三级计划进度管理体系的贯彻途径 
2.1完善例会制度 
①每周召开至少一次均有各单位负责人参加的生产调度例会; 
②各施工单位每周召开至少一次本单位的生产调度例会; 
③必要时召开有关进度问题的专题会议。 
2.2建立沟通渠道 
①各单位生产负责人工作时间必须在岗,如临时外出须通知其他相关成员,并做出相应安排;除睡觉时间外必须能随时取得联系; 
②各单位相互通告进度管理体系架构,建立本工程进度管理体系成员的联系总表; 
③各相关单位之间,需建立纵向、横向联系。各级生产负责人、计划员之间,应及时进行指导、反馈、预警、建议等工作交流; 

3、三级计划进度管理体系的工作流程 
3.1一级计划——总控制进度计划 
①此计划为项目指出最终进度目标,为各主要分部、分项工程均指出明确的开工、完工时间,并能反映各分部、分项工程相互间的逻辑制约关系,以及各分部、分项工程中的关键路线; 
②总控计划中各分部、分项工程的工期制订,原则上一是要满足现场施工的实际需要;二是要符合各项已签合同的工期规定; 
③甲方牵头制订总控进度计划,各专业负责人和总包、分包共同参与意见,经认真研究后确定; 
④总控计划一经确定,便成为项目施工的纲领性文件,各方均要严格遵照执行,不做轻易调改; 
⑤合同中应规定建设各方必须遵守总控计划,任何一方符合或违反工期规定,在合同中均应规定有对应、明确的奖惩措施。 

3.2 二级计划——阶段性工期计划或分部工程计划 
①二级计划的制订是为了保证一级计划的有效落实,故有针对性地对具体某一阶段、某一专业承包公司的生产任务做出安排; 
②二级计划的制订,原则上必须符合总控制进度计划的工期要求,如出现不一致情况,需经甲方认可,或修改后再报; 
③各专业承包公司在正式施工前必须上报该公司的生产计划,并上报监理、甲方审核; 
④甲方在必要时将下发阶段性工期计划或分部工程计划,相关施工单位务必严格遵照执行; 
⑤二级计划的贯彻力度,主要取决于专业公司自身的管理水平,各分包单位应对二级计划的执行情况引起足够重视,加强落实、检查的管理力度,出现异常进度动向时,必须拿出有效的解决措施,务必保证阶段工期或分部工程的进度目标圆满实现,为总进度目标在全局的实现奠定基础。 
⑥甲方、监理应及时或随时检查、监督各专业公司对二级计划的落实情况,做到心中有数,并对各专业公司的工作给以及时的激励、鞭策。 

3.3三级计划——周计划 
①周计划的制订是将二级计划进一步细化到日常的施工安排中,是最基本的操作性计划,应具备很强的针对性、操作性、及时性和可控性; 
②周计划的制订最主要是切合现场实际需要,可具有相当的灵活性,可在灵活性、全面性和可操作性等方面给一、二级计划以极大弥补; 
③各分包单位须制订周计划上报总包;总包须制订周计划(可附上分包计划)上报甲方、监理;甲方、监理须对总包周计划进行批复,审批后的由总包制订的周计划作为最终依据,下发各分包统一执行; 
④周计划的上报时间是每周生产调度例会之前。 

五、编制项目进度计划 
    首先列出实现项目目标的所有步骤。从最大块的工作开始进行细化,然后将每块工作分配到各项任务中,最后收集并输入工期的估计值。 
在创建了任务列表并按大纲的形式将其组织起来之后,就可以决定这些任务之间的相互关系并指定

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