序地实施，必须建立严密的项目组织系统。这个组织系统与企业相比，它具有一定的特殊性。
（7）政策法律条文的多样性。房地产项目及其组织的一次性特征，使项目组织及其责任具有不稳定性，要保证房地产项目的成功实施，必须按相关的政策法规和企业的章程来组建，明确各组织及其个人的权力与义务，明确他们的责任，以保证房地产项目组织活动的正常开展。因此，在房地产项目实施过程中，必须建立健全的政策法规体系，保证责任的连续性，保证实施过程中的可操作性、规范性和稳定性。目前，为了规范房地产项目的实施过程，已制定了许多相关的政策法律，如房地产管理法，工程承包法，合同法，招标投标书，环境保护法，建筑装饰材料安全标准等。
综上所述，房地产项目不仅具有项目的四大基本特征，而且具有特定的程序性、系统性、组织的特殊性、政策法规的多样性等特征。只有正确理解房地产项目的主要特征，才能保证房地产项目的顺利实施，才能按要求达到房地产项目的预期总目标。
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