中新经纬客户端6月26日电 (魏薇 薛宇飞)最近，多个城市的购房者反映称，向银行申请按揭贷款时出现批贷难、批贷慢的情况。据中新经纬客户端了解，目前，杭州、合肥、武汉、重庆等热点城市的二手房贷款均出现额度紧张的现象，放款周期可能要延长至三、四个月。
实际上，每到年中，都会出现贷款额度吃紧的情况，今年到底有何不同？下半年又是否会缓解？
二手房贷款额度紧张 放款周期拉长
“目前房贷有额度，但是放款需要排队，二手房贷款审批要一个月左右时间，放款大概要在过户三个月以后。”工商银行杭州市某支行个贷经理表示，“我们支行附近的其他银行都不接单了，所以客户都来我们行贷款，放款就更慢了。”
中新经纬记者以购房者身份致电中国银行、建设银行等杭州市的部分支行，多位银行个贷经理表示房贷额度紧张，放款周期普遍延长至三、四个月。招商银行上城区某支行的工作人员称，由于上半年发放的房贷较多，现在额度比较紧张，具体什么时间能放贷不好说。
“我这边正在做一个单子，还是可以正常贷款的”，一位杭州的房产中介对中新经纬客户端表示，24日他带客户办理房产过户时，某股份制银行个贷经理告诉他，在有额度的情况下，大概一个月就能放款。
杭州的情况仅是一个缩影。“二手房三个月放款是常态化”，中国建设银行合肥市某支行个贷经理表示，“很多国有银行网点的二手房贷款都没有额度了。我们行主要是新房房贷占比较大，新房贷款额度都不够用，哪有额度给二手房。”
交通银行武汉市某支行客户经理表示，二手房房贷几乎已经不接单了，因为额度紧张，三月份申请的贷款还没有放款。武汉的一位房产经纪人称，不少银行都暂时不再接二手房贷款的单子，还在接单的银行也需要提前预约，“差不多提前10-15天预约，才能与银行进行面签。”
重庆的一位房产中介人士告诉中新经纬客户端，重庆部分银行仍可以接二手房房贷，但是接件量有所下降，有的银行网点一天接十个件，有的网点一天甚至只接一件，并且放款周期变长，可能要四个月左右才能放款。
贝壳研究院提供的数据显示，超六成城市的放款周期有所延长。6月份，其监测的72个重点城市中有46个城市的房贷放款周期延长，广州较上月延长14天至98天，佛山、东莞、中山、惠州等粤港澳大湾区城市的放款周期均在100天以上，二手房交易周期较长。
热点城市上调房贷利率 长三角幅度大
6月20日，新一期的LPR报价公布，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，连续14个月保持不变。尽管如此，在房贷额度紧张情况下，多个热点城市的房贷利率均出现上涨。
上述杭州的房产中介表示，5月下旬，杭州不少银行将首套房利率由5.2%上调至5.4%，二套房由5.38%上调至5.5%，6月房贷利率又一次上调，首套房贷款利率上调至5.6%，二套房利率上调至5.7%。武汉的前述房产中介称，武汉的房贷利率有所上调，但幅度不大。
据21世纪经济报道，6月25日起，工行广州地区房贷利率调整为首套5.55%(LPR+90BP)，二套5.75%(LPR+110BP)。值得注意的是，这是工行今年以来第四次上调广州地区的房贷利率。最近一次是在4月28日，包括工行在内的四大国