多地出现“房贷荒”
房贷政策走向往往被认为是“房地产市场”风向标。4月份房价疲态初显，上行动力不足，而各银行逐步收紧房贷导致的“房贷荒”愈演愈烈。
据专业机构融360报告显示，4月份全国最低房贷利率为九折，八五折全面绝迹；全国23个热点城市中，仅有9个城市还有利率优惠，其余城市的房贷利率最低为基准利率。从各个城市来看，9折利率优惠多集中在外资行，但部分外资行对首套房贷利率优惠设定的门槛较高，仅能惠及小部分群体。
调查结果显示，在三四线城市，房贷收紧幅度更高，获取的难度更高，有更多银行执行基准利率、利率上浮或延长放款周期。同时，出现银行停贷现象的城市也在增多。数据显示，在调查的23个城市中，有16个城市的部分银行有停贷现象，停贷银行主要以平安、民生等股份制银行为主；另外，城市停贷占比排行中，深圳、重庆、北京三个城市居前，充分表明这几个城市的银行的房贷额度最为紧张。
另外在房贷额度比较紧张的特殊时期，银行出现了不少“潜规则”行为。比如有的银行会以“给予优惠利率”为“诱饵”，要求贷款人办理信用卡、理财产品，或在银行存入一定存款；更有甚者，会有客户经理诱使购房者直接交纳一定现金“购买”优惠利率。在放款方面，有银行要求客户购买一定额度理财产品，通过成为银行VIP客户来享受房贷“快速通道”；在整体额度有限的情况下，银行并未按先来后到顺序发放贷款，而是谁愿意接受更高利率，谁就能先拿到贷款。(腾讯新闻综合腾讯财经、中广网、中新网、郑州晚报等报道)