温家宝总理再提促房价合理回归，这是近两年以来，温家宝总理第五次提到要让“房价合理回归”。在1月31日召开的国务院第六次全体会议，谈及房地产调控，温家宝总理重申“要巩固房地产市场的调控成果，继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。”
2011年的楼市很疯狂，在政府调控下，楼市降价，打砸不断，那么，2011年深圳又有哪些降价很凶的楼盘呢？经过近半年的见证，这些楼盘到底是真降，还是名不副实呢？下面将一一为您揭晓。
龙华花半里——深圳第一降价盘
楼盘地址：【宝安 - 龙华】 大和路与华清大道的交汇处（清湖小学附近）
降价简析：龙华花半里是深圳第一降价盘，也是深圳第一实降盘。项目自国庆节公开降价后，价格一直保持在12000-13000元每平之间，虽降幅没有最初宣传的最高5300元/平之多，但因后续房源价格稳定，因此也是深圳难得的公开实降盘。
龙华花半里区域：宝安 龙华价格： 13000元/平米相关： 参数 | 价格 | 在售房源 | 户型 | 相册 | 地图 | 点评
项目优势：龙华花半里规划有住宅、商业配套以及幼儿园，社区配套较为完善；处于机荷高速与梅观高速交汇处，道路四通八达；步行5分钟内有2个公交车站，公交出行便利；规划有休闲商业广场和内街，为业主提供良好的购物环境。
楼盘缺点：龙华花半里周边有着较多的农民房，环境相对较差；距离地铁站较远，步行约25分钟；龙华目前的配套与关内相比仍有差距；前往福田中心区必经的梅观路，上下班期间塞车情况严重，出行不便。
招商果岭——低价入市，价格节节升
楼盘地址：【宝安 - 西乡】 宝安大道与宾隆路交汇处西南侧
降价简析：招商果岭开盘当天可谓轰动深圳，既因为千人到场，也因开盘价算下来低于周边近4000元，然因项目后期加推房源价格节节攀升，以至于有着低开高走的营销策略嫌疑。
招商果岭区域：宝安 西乡价格： 17000元/平米相关： 参数 | 价格 | 在售房源 | 户型 | 相册 | 地图 | 点评
项目优势：招商果岭花园紧邻宝安大道，交通网络发达；由品牌开发商开发，有一定的品牌价值；临近沃尔玛和苏宁电器，生活配套较为齐全；步行5分钟内就有公交车站，公交出行便捷。
楼盘缺点：招商果岭花园周边农民房较多，居住环境相对较差；靠近宝安大道，部分房源将受到一定的道路噪音影响；距离地铁1号线西乡站目测需要步行约15分钟，地铁出行较为不便。
彩天怡色——低价成交盘
楼盘地址：【福田 - 莲花】 彩田路西侧与彩云路东侧
降价简析：就彩天怡色的均价来说，相比福田同地段其它新盘，价格算不上低，但因其成交房源价格均在23000元/平左右，不禁让人心动，这样的价格在福田区实属难得。
彩天怡色区域：福田 莲花价格： 26000元/平米相关： 参数 | 价格 | 在售房源 | 户型 | 相册 | 地图 | 点评
项目优势：彩天怡色周边有长城盛世花园、翡翠名园以及民宁园等大中型社区，且这些社区入住率极高，这就意味着片区生活配套极为成熟，社区楼下就有诸如超市、药店、银行等，日常生活必需品在步行5分钟内都能满足；项目地铁公交出行均便利，距离地铁4号线莲花北站步行约需15分钟，离公交站台中级法院步行约需3分钟；彩天怡色三公园环绕，日常休闲空间充足；另外，项目带彩田学校学位。
楼盘缺点：彩天怡色所在片区的建筑密度太过于密集，居住体验不佳；其靠近彩田路，彩田路虽不比深南大道滨河大道这样的主干道，但人流车流也不可