今年5月，北京市生活必需品应急调控协调小组公布，北京市首次将房租纳入物价调控重点，将通过制定区域房租指导价、多渠道增加租赁房源供应、降低中介收费等方式，抑制房租过快上涨。
随着物价上涨、“限购令”出台等因素的影响，今年全国多地区房租出现“涨租潮”。其中北京、上海、广州等热点城市房租连续两年快速上涨，今年一季度，部分城市房租同比增幅超过10%，有的甚至超过20%。
假如房租暴涨是真，不仅直接导致买不起房的租房者生活压力增大甚至面临居无其所的困境，还会纵容炒房客囤房炒房、待价而沽。若任由房租暴涨，势必反逼租房者和持币观望者转向购房，从而纵容炒房客卷土重来、变本加厉，进而掣肘甚至葬送来之不易的本轮楼市调控的初步成效。可以说，房租暴涨的后果也相当严重。
房价上涨貌似与大部分人无关，你涨你的，我玩我的。买不起就不用想。当房子的价格像飞机一样无法承受时，我们做的不只是观望，而是绝望。房租上涨一件大事，尤其是在北上广。除了守土在家的，除了家境殷实的，除了下手超早的，剩下的基本上都是租房的群体。对于收入不高的租房一族来说，房价上涨等于从租房者的口里抢夺面包和牛奶。
房租上涨的10大后果：
一、房租上涨助推了物流业的发展。一些大学毕业生毕业后由于学校附近的房租太贵，只能打车到更远的郊区租房，出租车空前火爆，搬家公司生意兴隆。
二、群租现象越来越普遍，2居的房租达到3000，本科毕业生的薪水只有2000。越来越多的同学开始群租在一起，一套两居室可以住8到10个人，也就是宿舍的升级版。
三、牛奶和面包和茶鸡蛋的销量骤减，房租的价格达到了某些人薪水的一半以上，越来越多的人开始选择不吃早餐来攒房租。早点市场影响巨大。
四、更多的人对于房价的上涨空间不明晰，所以选择逃离北上广的越来越多。
五、提出有集体宿舍的单位应聘的人络绎不绝。很多人提出只要解决了吃住，可以零薪水。
六、户外用品店生意繁忙，由于房租已经到了不可承受的高价位，很多人开始考虑买帐篷睡大街。
七、一些具有防空属性的地下室也开始出租，因为价格便宜受到普遍青睐。
八、高租金的推动，使得很多城中村的房子在持续加高，几天加高一层很普遍。
九、一些收入不高的有房一族，开始把自己两居或三居中的部分出租出去，因为租金可能高于他们一家的工资。
十、二手自行车畅销，由于租金的压力，很多人为了节约4毛的公交费，开始骑车上下班。