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万达转型:不想只做“包租公”,还是要有文化

2016/7/8 10:50:10 |  1760次阅读 |  来源:搜狐网   【已有0条评论】发表评论

  7月5日,万达集团发布了上半年的年报。据年报数据显示,2016年1-6月份万达集团共实现收入1199.3亿元(万达百货未计入万达集团),完成年计划的47.7%;完成上半年计划的111%,同比增长10.6%。

  万达正在减少自身“地产化”的色彩,加快文化、金融、旅游等板块的增长速度。商业地产收入为506.2亿,完成上半年计划的108.3%,同比减少17.3%。体育控股公司上半年收入33.9亿元,完成上半年计划的104.8%,这部分业务,上年同期还没有可比较的收入基数。2015年万达在体育业务板块的收入为58.7亿元。

  这是万达第四次转型。从以房地产为主转型为服务业为主的企业。数年后,互联网金融将和文化产业一起撑起万达的半壁江山。

  地产:“瘦身”

  今年上半年,万达商业租金收入增速自该公司上市以来首次跌破三成。

  万达商业上半年合同收入643.6亿元,其中房地产合同收入506.2亿元,同比减少17.3%。此外,今年上半年万达商业的租赁收入为84.8亿元,同比增长了27.1%;酒店经营收入为27.5亿元,同比增长18%。

  比较近几年的数据,2014年,万达商业物业租赁业务实现租金回款110.8亿元,同比增幅为32.7%;2015年上半年万达租金收入70.2%,同比增长33.3%;2015年全年万达租金收入为144亿元,同比增长30.7%。

  在2016年初,王健林在西双版纳召开万达集团2015年年会上曾表示,万达集团2016年服务业收入和净利润两项指标占比要超过55%,力争到60%。万达要在2016年基本实现企业转型,力争2016年万达商业50%以上的利润来自地产之外。

  文化产业:“增肥”

  王健林称在2025年之前,万达的文化产业收入要达到1500亿,因而近年来万达在文化产业上的投资布局逐步加速。

  2015年,万达的文化产业高速增长,企业转型效果明显。万达文化集团在2015年收入512.8亿元,完成年计划的114%,同比增长45.7%。

  今年,万达文化集团上半年收入就已经达到了290.3亿元,完成上半年计划的105.7%,同比增长57.1%。其中,影视控股公司收入190.9亿元,占文化集团收入的65%。万达儿童娱乐公司同比增长的速度达到576%,收入2.9亿元。

  尤其是体育产业,万达投入了更多的精力。体育控股公司上半年收入33.9亿元,完成上半年计划的104.8%,这部分业务,上年同期还没有可比较的收入基数。2015年万达在体育业务板块的收入为58.7亿元。半年30亿的砸钱举动,已经让人咋舌。

  此前万达入股西甲足球队马德里竞技、并购瑞士盈方体育和世界铁人公司已经花去了万达将近17亿欧元的资金,且这还不包括万达成为国际足联(FIFA)首个中国顶级赞助商的花费。

  今年,6月16日,万达体育控股与国际篮联成为全球独家商业开发合作伙伴关系。万达顺利成为2016年至2033年期间国际篮联主办的FIBA篮球世界杯及预选赛、各大洲杯赛及预选赛、FIBA女子篮球世界杯和世界青年篮球锦标赛的全球赞助、特许权销售和市场营销的独家商业伙伴,其中包括四届男篮世界杯,内容涉及在品牌、营销、赛事接待、现场运作和营销合作伙伴支持等方面提供综合性的服务。

  万达目前已经是世界上规模最大的体育公司,在业内人士看来,万达对于体育的布局更多的是在买未来。

  在影视业务上,万达集团在今年1月以不超过35亿美元现金(约230亿人名币)收购美

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