关注楼市的市民近期肯定会发现，深圳楼市近期的成交量仿佛坐上过山车，在经历过4月同比下降近五成后，在上周一二手房的成交量竟然环比大幅上涨，其中新房成交量涨幅高达九成。尽管成交量有所回升，但与去年同期相比，总量还是在萎缩。有分析机构指出，楼市回暖迹象并不明显。
小户型低总价
物业占比增加
昨日，记者从市规土委和深圳中原研究中心了解到，上周（5.09—15）一手住宅成交528套，成交面积为约5.55万㎡，分别环比大幅上升94.8%和93.1%。继新房成交量连续三周下滑后，上周成交量出现了大幅的上涨，但是结合本周仅成交528套，仍然处于市场低位。
深圳中原研究中心经理王飞表示，数据虽有好转，但在经济仍维持“L型”走势中，市场短期内要全面复苏仍困难重重，而且5月份至今仅有一个项目获得批售，市场回暖迹象并不明显。仅一周成交量的反弹并不能说明市场已开始复苏。预测未来一段时间内，市场成交量将会持续低位震荡。
而在二手房成交方面，深圳链家市场研究中心指出，上周全市二手房成交1236套，环比增长50.7%，其中龙岗成交282套，环比增长83.1%，成交量及涨幅均领先全市。而在成交的二手房里面，面积60㎡以下占比为41.9%；单价方面，3.5万元/㎡以下占17.1%；总价方面，200万元以下占24.8%，增加2.3%；300万-500万元占34.9%，增加4.5%。整体来看，小户型成交占比继续增加，低总价物业占比继续增加，首次置业者入市积极性提高。