在深圳地铁和万科签约入股的第二天，万科发布了他们2015年的年报。在王石险些丢掉公司控制权的2015年，万科交出了历史上最好的一份财报。
3月13日下午，万科发布2015年年报透露，去年万科实现销售面积2067.1万平方米，销售金额2614.7亿元，同比分别增长14.3%和20.7%，这份成绩使得其全国市场占有率进一步上升至3%。
除了稳坐“一哥”宝座之外，万科还宣布将冲击世界500强企业榜单。2015年万科实现营业收入1955.5亿元，同比增长33.6%；实现净利润181.2亿元，同比增长15.1%，前述营收规模超过了上一次世界500强企业的门槛。
在这个被称为“历史上最好的一年”财务报表公布之时，一份最新的董事会会议决议公告也透露了一系列人事调整，这不仅关系到万科管理层权利图谱的改变，更关系到人事变化带来的转型新业务落地执行。
授权王石进行海外投资
2011年起，万科董事会主席王石开始了哈佛、剑桥游学之旅。在王石的主导下，万科的国际业务也同时展开，除了投资了一系列项目之外，万科甚至还参与了去年的米兰世博会并发布了万科集团最新Logo，以适应国际化的要求。
此次授权从公司层面上确认了王石在万科海外业务上的主导地位。根据董事会会议决议，万科授权王石在符合法律法规要求、投资风险可控且不影响流动性的前提下，利用多种投资工具进行海外房地产项目投资，包括但不限于夹层贷款。
其中，投资任何单一项目，通过非股权方式的其他投资工具的总投资额不超过人民币7.6亿元，总授权金额不超过人民币76亿元。
截至2015年底，万科已进入了旧金山、香港、新加坡、纽约、伦敦等5个海外城市。2015年万科销售业绩中，海外项目贡献销售面积2.8万平方米，贡献销售收入28.8亿元，万科去年也在纽约新增3个项目，在香港新增1个项目，在伦敦新增2组项目，万科一度被外媒评论为“纽约最活跃中资地产公司之一”。
王石主导海外业务之外，万科集团原执行副总裁、首席人力资源官陈玮也将改任万科高级副总裁职务，参与推进国际化业务与合作。陈玮2014年才加入万科，此前在可口可乐、耐克、合益集团等国际公司担任高管。
卸任董秘，谭华杰领军万科新业务
大多数人认识万科集团董事会秘书谭华杰，是从万科年度财务报告的《致股东信》开始。从2013年的白银时代研判，到2014年的转型新业务，谭华杰及其团队每年都在深入剖析时代背景、行业趋势，将万科的思考和未来应对策略娓娓道来。
最新的人事任命显示，谭华杰拟不再担任公司董事会秘书，专职担任公司高级副总裁，负责前瞻性新业务、新模式的研究、落地。与此同时，同意聘任广田股份朱旭为新董事会秘书。
在今年的致股东信中，谭华杰仍然展现了其一贯的研究风格，在通过对国内49个城市的套户比（厨卫浴齐全的成套住宅套数/常住家庭户数）进行研究之后，万科仍然坚信“白银时代”里，大量的新兴房地产需求并未得到满足。
而在对发达国际房地产与GDP的研究中，万科认为在“房地产＋服务”多个细分行业具备投资、收入超过万亿元的潜力，合计相当于新打造一个房地产业。正是基于这样的判断，万科在新的十年战略中，要实现从住宅开发商向城市配套服务商的转型。
在谭华杰的演绎中，万科作为城市配套服务商，需在符合移动互联网趋势、体现万科竞争优势的原则下发展新业务，而发展新业务有两条主线——“做钱和不动产的生意”和“做人的生意”。在上述两大主线的基础上，万科又确定了3大业务突破口——亲密客户、创造真实价值、划时代的平台。
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