保险期限的设定要符合项目工程实际需要，它和项目设计寿命是两个概念。如设计的项目工程在保险期限、材料、施工及使用等方面均无问题，但应有一个合理使用寿命，超过了这个寿命损坏是正常的，在寿命期内则可能就是设计责任。按保险公司的经营方式，设计保险期限不可能象设计使用寿命那么长，这需要结合设计寿命和设计事故发生规律综合确定一个比较合理的保险期限。要使保险业务能够顺利发展，一个准确科学的工程事故仲裁和鉴定机构是必不可少的，国际通行惯例是在行业协会下建立专门的保险经纪人公司，中介于保险公司和设计企业之间，为双方服务。一方面经纪人公司为设计企业选择经济、合适且具有良好声望信誉的保险公司，另一方面，在发生质量事故时帮助设计企业追偿索赔，提供法律诉讼等服务。同时经纪人公司也为保险公司提供投保设计企业业绩评价，企业职业道德、综合能力、经营情况等评价服务，在发生质量事故时，协助保险公司进行工程质量鉴定。这种形式的经纪人公司既方便了保险公司开展业务，降低成本，提高工作效率，同时也方便了设计企业，减少投保的盲目性，保证企业投资的有效性。经纪人公司是经政府主管部门批准成立的独立法人实体，为设计企业和保险公司提供双向服务，收取有偿服务费。
我国现在还没有从事房地产项目保险的经纪人公司，设计企业、行业管理部门、社会保险机构之间缺乏桥梁和纽带，因此需要大力培育和发展中介组织，为推行建设工程保险做好基础条件。目前可考虑由地方行业协会组织承担或建立勘察设计专家技术委员会，并成立有法人资格的中介机构。另一方面中介机构必须接受行业主管部门的指导和监督管理。
③保险费率的理论计算
关于保险费率的理论计算，就计算问题宜分三步进行：
首先是确定用于房地产项目建设工程保险费用各因素厘定计算的数学概率分布形式。
其次是对因素进行整合分类。为了便于建设工程保险费的量化计算和对统计资料、数据的分析与应用，使相关参数设定既符合公式要求又贴近指标实际，把各影响因素大致分类归纳为：
项目本身自然影响因素。项目本身自然影响因素是项目本身所固有的不以人们意志为转移的，主要包括有项目的类别及特征、项目所在地的自然环境因素及特征。
人为影响因素。由于参与人或团体的不同，可能对保险费率产生不同的影响，主要有业主、设计人、承包商、监理、保险公司经营的信誉及经验、资质状态。
条款影响因素。免赔额的高低，承保条件，项目的工期。
第三者责任险的影响因素。比如：工地周围居民及其他建筑物引起的风险，即为第三者责任险。
最后是依据四大类因素，进行参数设定与概率拟合。由于事先不知道某种因素损失属于哪一种分布，通常要进行分布的拟合，确定出因素分布的类型。然后，依据不同的损失分布进行前面所讲述的保险费率的计算求解，按机率系数进行拟合。这里要强调的是，拟合损失分布是保险费计算中非常重要的一部分。
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文章来源：中国项目管理资源网
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