以上内容涉及大量的金融、财务管理知识，在实际操作中将遇到大量技术、法律法规、风险管理等问题。不建议开发商自己操作。由专业的金融公司或财务顾问来运做来运做较为可靠。
e. 控制风险
开发项目财务顾问：金新置地接受开发商委托，了解开发企业的目前财务状况，提出专业顾问建议；其中包括：
1. 开发企业目前的融资条件评价；
2. 开发项目资金需求计划和排期；
3. 开发项目资金来源组合配置和成本预算方案；
4. 开发项目全程资金流量预测；
5. 税务合法递延和规避方案；
6. 资金来源的可行性报告；
7. 其他必要的专业策划和顾问工作。
所有与开发企业项目融资有关的专业财务顾问工作。
采用市场化资金运做的成功与否，是直接影响房地产金融资本的运做方式和市场化资本运做的重要课题。如何控制金融资本的风险？是考验所有开发商、金融服务企业运作能力、企业竞争力的最重要的关键。
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文章来源：中国项目管理资源网
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