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房地产项目管理的目标体系
2005-4-1 16:58:16  作者:Leadge
    
  项目管理的三大目标通常由项目任务书、技术设计和计划文件、合同文件(承包合同咨询合同等)具体地定义。这三大基本目标在项目生命其中有如下特征:
  
  (1)三大基本目标共同构成项目管理互相联系、互相影响的目标系统。某一方面的变化必然引起其余两方面的变化。如果过于追求缩短工期,必然会损害项目的功能(质量),引起成本增加。所以项目管理应追求它们三者之间的优化和平衡。
  
  (2)这三个基本目标在项目的策划、设计、计划过程中经历由总体到个体,由概念到实施,由简单到详细的过程。项目管理的三大目标必须分解落实到具体的各个项目单元(子项目、项目活动)上,这样才能保证总目标的实现,形成一个完整的控制体系,所以项目管理实质是目标的管理。
  
  (3)三个基本目标结构关系的均衡性和合理性,构成项目管理目标的基本逻辑关系,任何只强调最短工期、最高质量、最低成本都是片面的。它们的均衡性和合理性不仅体现在项目总体上,而且体现在项目的各个单元上。
 

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