- 项目施工阶段的成本控制需要注意的四个要点2008-11-11
- 施工阶段是资金投入的最大阶段，是招投标工作的延伸，是合同的具体化。加强施工控制，就是加强履约行为的管理。房地产开发产业是随着国家住房分配供给体系的改革而产生的。虽然与基建项目具有共性，但也会不可避免地发生“三超”现象，但“三超”的超额必须由企业的赢利来弥补，如果控制失衡，会使企业...
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- 控制工程造价需从设计开始2009-09-02
- 长期以来，我国建筑工程控制很不得力，超投资的工程项目屡见不鲜。这既影响业主的投资效益，又会令业主超出预算，以致使业主出现资金困难影响以后的经营管理，甚至出现拖欠工程款等问题，因此控制工程造价具有重要意义。工程造价控制的主要手段是设计，目前绝大多数业主却很少在设计阶段进行工程成本控...
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- 非财务手段降低工程项目成本的途径2008-11-07
- 2003年以钢材、水泥大幅涨价为标志的物价攀升，使建筑行业进入了微利时代。使建筑企业要在建筑材料日益上涨和同业竞争不断加剧的环境下得以生存和发展，关键在于狠抓内部管理，将工程项目的每一个成本环节降低到最合理的标准。笔者认为，降低和控制项目工程成本的环节包括事前计划，事中控制和事后...
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- 装饰工程项目成本控制的方法2008-11-06
- 装饰装修工程项目的成本控制要在装饰装修工程项目的实施过程中，对各项费用的开支进行监督，及时纠正发生的偏差，把各项费用支出控制在计划成本规定的范围内，以保证成本计划的实现。成本控制的办法很多，而且具有一定的随机性，要根据不同的工程情况采用与之相适应的控制手段和控制方法。成本控制的方...
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- 施工项目成本分析2009-11-11
- 对于施工企业来说，主营业务是建筑施工，收入较为单一，即合同预算收入。但是，由于施工企业一般是两级管理，所以成本构成较为复杂。可基本划分为：公司管理费用、公司直接用于某项目的费用、项目本身的管理费用、用于工程项目的直接费用。用于工程项目的直接费用又分成两部分：一是直接用于工程实体的...
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- 工程量清单计价模式下的建筑企业目标成本管理研究2009-11-11
- 1、引言工程量清单计价模式与以往基本建设概预算管理体制下的定额计价模式相比，是一种适应目前中国建筑市场要求的计价模式，是国际惯例的通行做法。在这种新的计价模式下，承包商面临加强成本管理，从而制定适应本企业使用的目标成本管理系统的迫切要求。由于在工程量清单计价方式下，承包合同价格事...
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- 入世后的工程项目造价管理对策2008-11-05
- [摘 要] 本文在简要分析我国工程造价管理的现状及发展趋势的基础上，提出了面对WTO的中国工程造价管理应该采取的对策。 关键字： 造价管理 发展趋势 对策 现状 Chinese Cost Management of Facing WTO Xiangpengcheng The...
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- 浅谈在施工过程中项目成本管理及控制2008-11-05
- 摘要：成本管理和控制，施工项目成本管理越显重要，成本管理成为施工管理的核心内容 随着我国经济体制改革进一步深化,建筑施工企业己全面实行改制,企业将全面走向市场,并在市场中竞争,这使企业更灵活自主,也将使它承担更大的风险。建筑施工企业的生存和发展,靠的是在竞争中获取更多的...
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- 水利工程施工成本控制2008-11-03
- 在市场经济条件下，一个施工企业存在的意义，不仅在于它向社会提供优质的工程产品，同时也在于追求“低成本高收益”的目标，以达到企业经济效益的最优化。施工企业加强施工阶段的成本控制，是达到这一目标的关键。1．建立完善的成本控制管理组织机构和成本控制体系 首先在组织机构内部建立以项...
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- 浅析小水电工程的造价控制2008-10-30
- 【摘要】从决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工阶段等方面详细介绍了小水电工程的造价控制，说明对项目进行全过程的造价控制是提高小水电效益的途径之一。【关键词】小水电 造价控制 限额设计 优化设计O引言 从环保和可持续发展的目标出发，对支持和加速可再生能源发展的技术、...
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- 浅析水利工程造价管理存在的问题及对策2008-10-30
- 摘 要： 由于水利水电工程建设工期长、投资大且受自然环境、地质因素以及人为因素影响较大，因此如何进行水利水电工程造价的有效控制成为关键性问题。通过对建设项目投资决策阶段、设计阶段中工程造价管理所存在的问题进行探讨，提出了实现建设项目工程造价有效控制的主要途径和措施，以期对投资者有...
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- 浅析建筑工程造价中各个阶段的合理控制2008-10-28
- [摘要]本文从经济角度来看，针对建设项目决策阶段的控制、招标和签约阶段的工程造价控制、施工阶段的工程造价控制及其竣工结算的造价控制及后评价阶段对造价控制，并分析了工程实施过程中存在的主要问题，通过对国内建筑工程造价控制方面的经验研究，结合我国的实际情况和项目管理中成熟的造价控制经...
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- 浅谈政府投市政工程造价的控制2008-10-28
- 摘要：市政基础设施具有公益性，属于市政公用事业，它建成后不直接产生经济效益，但其产生的社会效益以及间接产生的经济效益巨大，无法估量。市政工程的特点决定了其建设资金的来源靠国家或地方政府的财政投入。在实施过程中，尤其是在推行工程量清单计价方式的情况下，如何强化全过程监管，严格控制工...
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- 水利工程成本控制的实践与思考2008-10-27
- 摘 要：根据水利工程的特点，施工企业可受用下达计划成本形式确定成本控制目标 ，并通过指标分解、动态控制、加强基础管理等手段，达到降低成本、增加效益的目的。水利工程施工项目成本控制的目的 ,在于降低工程项目成本 ,提高经济效益。只有加强水利工程施工项目的成本控制 ，对生产经营所消耗...
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- 浅议龙王庙“水上世界”项目的成本管理2008-10-24
- 摘要: 工程项目是施工企业效益的源泉，进行规范的成本控制，不仅能使企业效益节节攀升，更会增强企业竞争实力。施工项目成本管理与控制是一个全员、全过程、全系统控制的过程。项目施工成本的管理与控制是企业生产组织管理的中心，是企业经营管理的关键。结合龙王庙水上世界工程实际对项目成本管理进...
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- 浅谈工程项目建设各阶段的造价控制2008-10-24
- 摘 要：造价控制贯穿于工程项目建设的全过程，阐述了设计阶段、招标投标阶段、施工阶段和竣工阶段控制工程造价的措施。 关键词：造价控制；招投标；限额设计；工程索赔 长期以来，人们习惯于把造价控制放在建设实施阶段，其实，在工程项目建设的全过程中，造价控制贯穿于各个阶段。造价控制、...
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- 规范工程造价之我见2008-10-23
- 尽管国家政府相关部门一再重申承接工程项目不准带资垫资，许多权威人士也一再要求合理底价中标，但建筑市场的不规范报价竞争方式却似乎愈演愈烈，最低价中标成了发包商的首选。随之，要求补价、变更、停工抗议、偷工减料、行贿受贿，经济纠纷等一系列问题由此产生。可见，不规范的承包方式、竞价方式会...
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- 与国际接轨的全过程工程造价控制2008-10-22
- 一、与国际惯例接轨，注重全过程工程造价管理 发达国家都十分重视全过程工程造价管理，都把工程造价作为一门专业来加以建设。它是建筑经济、技术与管理高度结合的专业。以美国为例，美国工程造价管理组织称为TheAssociation for the Advancement of Cos...
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- 浅谈工程造价分析和控制2008-10-21
- 建设工程造价，一般是指某项工程建设所花费的全部费用，即该建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。它不仅与工程内容有关，还与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策等存在着联系。正确地编制工程造价对政府和业主...
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- 工程施工方项目管理初探2008-10-20
- 随着我国建设事业的迅速发展，加强建设工程的项目管理工作非常必要。本文着重探讨施工方的项目管理。一、施工方项目管理 施工方作为项目建设的一个参与方，其项目管理主要服务于项目的整体利益和施工方本身的利益。其项目管理的目标包括施工成本目标、施工的进度目标、施工的质量目标。施工方项...
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