【摘要】 采用了“后续成本动态纠正模型”来对项目后续成本进行预测及理论分析,得出了项目后续成本曲线。然后又从施工的角度对项目后续成本的动态控制与实施进行了具体指导,继而结合应用实例得出该模型的正确性与应用价值性,最后总结出企业实施这一模型的步骤。
dynamic Prediction and Analysing Abotnt the Project After一Cost
Abstract :This text uses“after一cost correct model dynamically”to project after一cost and theory analysis to go on to come，having drawn the project after一cost curve .Then controlling and directing concretely dynamically to project after一cost in term of constructing，combining exactness of using the instance to draw this model and using value，summarizing the step of implementing this model of enterprises finally.
Key -words: planning costs ;after一cost ;the job chartering
建设项目的成本一直是承包商所关注的重点,成本问题直接关系到承包商的利润和竞争力。关于工程项目成本的预测与控制主要涉及两部分:即已完工程成本和后续工程成本;其中,又以后续工程成本为重点。如果我们能够准确预测后续工程成本,把它与计划成本和实际成本进行对比,对项目成本进行分析,从而找出项目中存在的问题并加以解决。后续成本主要是指已列入计划,但尚未进行施工的分项工程成本或正在施工的但还没有完成的分项工程成本。
1 后续成本预测模型
以往的项目后续成本预测,大都是以类似项目的经验数据或项目设计数据为基础进行预测的,从而得出项目的工程后续成本曲线。但在实际施工过程中,各分项工程的施工是相继进行的,其成本的影响因素复杂多变,不确定性因素较多,使项目后续成本不断发生变化。如果以过去的数据资料为基础对项目后续成本进行预测与分析,往往得不到令人满意的结果,甚至会出现较大的误差。因此,必须对项目成本进行动态的预测及分析,这样,才能得到符合实际的项目后续成本走势曲线。若以ｎ代表项目工作包,Δμ代表纠正偏差值,Ｙ(ｎ)代表第ｎ个项目工作包的成本。Ｙ(ｎ+1)是在Ｙ(ｎ)的基础上考虑纠正偏差Δμ以后的预测值。其计算式为:
Ｙ(ｎ+1)=Ｙ(ｎ)+Δμ
Δμ是没经过偏差纠正的成本值与经过纠正的成本值之差,Δμ是指相对比重,即该工作包纠正的偏差相对于该工作包的计划成本,使其无量纲。
将实施项目按照具体工作包进行分解,每经过一个工作包,则对项目的成本走向进行分析预测,由此,下一工作包的成本走向与工期的关系便可得到新的数据,以此新的数据作为新的工作包的成本曲线,这样每经过一个工作包,数据都能得到切实可行的纠正,到项目结束时,便可得到多次纠正,这样便减少了成本走势的误差,使成本与工期得到切实可行的预测。随着工作包的进行,成本越来越接近真实水平,每一次纠正的误差成本Δμ依次减小(Δμ1≥Δμ2≥Δμ3≥Δμ4≥…≥Δμｎ),说明随着每一次纠正的进行,前期的成本预测分析发生了作用,到项目完成时,成本水平自然而然接近真实成本水平ｕ0。这样便得到图2。
这里双点划线代表未经过动态偏差纠正的计划成本曲线(Ｓ1),实线代表已
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