年到2015年时，大家都是要排队抢办公室的，价格都一抬再抬。“空置率看起来是20%，但和当年‘一位难求’的情况相比，那差得可是太远了。”一位业内人士告诉燃财经。
位于海淀中关村悦莱大厦的Distrii办伴和另外两家情况则不同，其空间被划归成了两个区域，一边是零散的工位出租，一边是整个开间，承包给了学而思团队，其中还有一个中型的收费活动场地，场景更加综合。为了缓解现金流压力，收费方式为押三付一、押二付三。
闭店的情况也同样发生在Distrii办伴身上，其在慈云寺、佳龙大厦等自营门店都关了，其在外企大厦、海淀等地的空间则是合作运营，客户签约之后与物业方进行分成，目前还在招商。
如今，这些玩家们的客户组成已经悄悄发生了变化，中小型企业相比之前少了很多，部分业务转向针对大体量的公司做定制，考虑到整体的续租率进行平衡。
据梦想加运营和市场负责人李峥称，梦想加与快手进行了深度合作，在成都有一个团队直接进驻梦想加空间，而在北京上地的快手总部，近期想新增业务扩张团队，梦想加将直接提供整栋楼的定制化服务。
梦想加今年续租率基本上维持在70%-80%之间，但相比续租率，联合办公行业面对的更实际的问题是现金流回款的压力，租户们自身的运转压力变大，“二房东”们的收款也会相应地加大压力，坏账率就会开始提高。
据亿欧调研数据显示，联合办公出租率平均达到85%时，才能保持盈亏平衡，这些联合办公玩家仍然没有跨过生死线。
共享办公行业迎来流血第一股
与此同时，共享办公行业终于迎来第一股，但这个第一股，是以被纳斯达克上市公司收购的形式产生的。
7月6日晚间，优客工场宣布已与在纳斯达克上市的SPAC（特殊目的收购公司）Orisun Acquisition Corp.(以下简称“Orisun”)签订了最终合并协议，合并后公司总价值将达到约7.69亿美元，而优客工场去年估值是30亿美元。
根据协议条款，Orisun子公司UcommuneInternational将收购优客工场，交易完成后，Ucommune International将成为纳斯达克上市公司，待交易生效，优客工场股东及管理层将获得该公司7000万股普通股。
同时，优客工场股东还有权获得UcommuneInternational最多400万股普通股的收益对价，但前提是优客工场的净收入在2020年-2022年达到特定目标，或在一定期限内使股价达到特定标准。这一三年营收约定被解读为“对赌”，也有业内人士指出，这是对于优客工场股东的额外激励，三年分三次释放。
但其实优客工场原本是打算独立上市的。早在美国时间2019年12月11日，优客工场就曾向美国SEC公开递交招股书，拟寻求在美国纽交所上市，股票代码为"UK"，暂定募资规模为1亿美元。
研读招股书可以发现，优客工场的收入主要分三类——会员费、营销服务和其他服务，其中会员费主要来自共享办公业务收取的租金，在之前会员收入是主要来源。
招股书显示，在优客工场2019年前9个月取得的8.75亿元营收中，会员收入约为4.2亿元，市场及品牌服务收入约为4.03亿元，其他服务收入约为5150万元。其中，会员和市场品牌服务的收入几乎持