房地产项目风险管理的内容
2008-8-12 9:19:45 作者：网友 |
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(4)房地产项目风险管理决策与绩效评价。房地产项目风险管理绩效评价是房地产项目风险管理程序的最后一个环节，是指房地产开发商对风险防范与处理方法的适用性与效果进行分析、检查、修正和评估，其中注意把握成本的控制和监控，使之更接近风险管理的目标。由于房地产项目运作是一个动态的过程，企业所面临的社会经济环境、企业内部环境以及开发活动时刻都处于变化中，这就使得原有风险因素会发生变动，同时也会产生新的风险因素。因此，开发商必须定期评价和监控风险管理效果，修正风险处理方案，以适应新的风险情况并努力达到最佳风险管理效果。房地产项目风险管理绩效的高低，主要是看开发商所采用的某种或组合风险管理方法采用该方法而减少风险损失(包括直接和间接损失)与所支付的风险管理费用的比值，即风险管理成效。从理论上讲，比值大于1的风险管理方案都可行，比值最大的风险管理方法为最佳管理方案。
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文章来源：中国项目管理资源网
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