e.施工单位往往还会因材料采购,资金安排和人力组织方面的原因而提出变更施工组织设计施工方案的要求。
2.3 监理单位提出的工程变更
监理工程师有着丰富的专实践经验,在施工过程中他们经常在现场巡视,往往会发现工程中存在的问题,并提出工程变更建议。
2.4 设计单位提出的工程变更
在施工过程中,设计单位或其驻工地代表会对原设计中存在的错、漏、碰、缺提出设计修改和完善
2.5 业主提出工程变更
为考虑市场因素,完善使用功能,或为了保证工程质量、降低工程造价,加快工程进度等原因,在施工过程中,业主往往也会提出工程变更要求。
无论是那一方提出工程变更,都要填写表格履行工程变更手续,交总监,由总监召集专业监理工程师进行审查,认为可行后,由业主报设计单位、设计单位签署意见或重新出图、总监发布工程变更令后方可交由施工单位执行,工程变更控制流程如下图所示。
工程变更控制流程图
3 在工程变更审批过程中应注意的几个问题
3.1 从项目的特点来看工程成本管理的重要性
由于建筑工程的复杂性、多变性和其生产过程的单一性、不可逆性,带来了工程管理较大的风险和特殊性。
工程项目管理是一个复杂的系统,由人员、技术资源、时间、空间和信息等多种要素组成,成本控制不单是费用管理问题,而是经济技术和管理的综合问题:如技术人员总体素质、施工组织水平、工期控制、质量与安全、材料消耗等。项目成本管理和控制还受到系统外部的影响,如工程变更、通货膨胀,能源供应、交通、气候环境、地质条件等的影响,这些因素均直接影响工程项目的成本组成。因此,加强项目成本管理和控制,保证项目目标在约定的条件下实现是项目成本管理的重要内容。
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文章来源:贵州省交通建设造价网
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